一、農(nóng)田承包最大年限多少年有效?
農(nóng)村土地確權(quán)證確定的土地使用權(quán)年限以確權(quán)登記證載定年限為準,按現(xiàn)行的法律與政策規(guī)定,農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的期限一般是三十年,從簽訂承包合同之日起開始計算。
現(xiàn)在的土地確權(quán),只是對原土地承包經(jīng)營權(quán)的法律確認及頒發(fā)經(jīng)營權(quán)證,對于土地承包經(jīng)營權(quán)的期限仍按原承包合同約定的期限執(zhí)行。
《農(nóng)村土地承包法》第二十條 耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,經(jīng)國務院林業(yè)行政主管部門批準可以延長。
原來《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定耕地的承包期為三十年,草地為三十年至五十年,林地為三十年至七十年。但是,去年10月12日中國共產(chǎn)黨第十七屆中央委員會第三次全體會議通過的《中共中央關于推進農(nóng)村改革發(fā)展若干重大問題的決定》又規(guī)定,現(xiàn)有土地承包關系要保持穩(wěn)定并長久不變,按照依法自愿有償原則,允許農(nóng)民以轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓、股份合作等形式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)。
二、什么情況下可以申請延長
特殊林木林地承包期,經(jīng)國務院林業(yè)行政主管部門批準可以延長。承包期間,發(fā)包方不得收回土地,需要注意以下兩種變化情況:
(1)承包期間,承包方人全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的,應當按照承包方的意愿,保留其土地承包經(jīng)營權(quán)或允許其依法進行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。
(2)承包期間,承包方全家遷入設區(qū)的市,轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的,應當將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。承包期內(nèi),發(fā)包方不得調(diào)整承包地,例外:承包期內(nèi),因自然災害嚴重毀損承包地等特殊情況對個別農(nóng)戶之間承包的耕地和草地進行適當?shù)恼{(diào)整,必須經(jīng)本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議2/3以上成員或者2/3以上的村民代表同意,并報鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府和縣級人民政府等行政主管部門批準。
用于調(diào)整承包土地或者承包給新增人口:集體經(jīng)濟組織依法預留的機動地、通過依法開墾等方式增加的、承包方依法自愿交回的。
耕地的最長有效期是30年,在30年可以進行耕種,并且日期計算是從簽訂合同那一日開始算起。如果是耕地即將到期的話,可以跟當?shù)氐霓r(nóng)業(yè)主管部門進行申請續(xù)約。承包方如果是在小城鎮(zhèn)落戶繼續(xù)進行承包,如果是進行設區(qū)的是就不能夠進行承包。
農(nóng)民在耕地上建房屋違法嗎?
耕地土地使用證丟了怎么補辦
解除農(nóng)村土地承包合同的情形有哪些?
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
網(wǎng)貸逾期多久放棄催收
2020-11-12醫(yī)療事故鑒定陳述書怎么寫?
2020-11-14環(huán)境污染罪屬于刑事嗎
2020-11-21大學生做兼職引發(fā)勞資糾紛,勞動監(jiān)察大隊不受理怎么辦
2021-03-02股權(quán)登記的流程是什么
2021-02-28對身份不明的未成年犯罪嫌疑人偵查羈押期限是多久,如何處理未成年犯罪嫌疑人偵查羈押在實踐中的問題
2021-03-08房屋贈與合同怎樣寫才生效
2021-01-22離婚后能提出要贍養(yǎng)費嗎
2021-02-24競業(yè)限制對配偶有限制嗎
2021-02-21什么是自由價格機制
2021-03-16住房公積金貸款的條件有什么
2021-02-24贍養(yǎng)老人能否以提供住房為準
2020-12-09企業(yè)與什么樣的人簽訂勞務合同
2020-11-17雇傭關系工傷賠償
2021-01-15酒后駕車意外保險可以賠償嗎
2020-12-20人身保險合同中“違法行為免賠”條款應該如何理解
2021-01-07什么是比例賠付
2021-03-10哪些情況保險公司可不賠
2021-01-27保險法對保險欺詐規(guī)定了三種仲裁方式
2020-12-20工傷后可以向公司要一次性傷殘就業(yè)保證金嗎
2021-02-09