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寧波
企業(yè)內的慌地是否繳納土地稅
一、企業(yè)內的慌地是否繳納土地稅
根據(jù)《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第九條規(guī)定：“征用的耕地，自批準征用之日起滿一年時開始繳納土地使用稅;征用的非耕地，自批準征用次月起繳納土地使用稅?！蓖瑫r，根據(jù)國家稅務總局《關于土地使用稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》(國稅地字[1998]015號)文件規(guī)定："納稅人實際占用的土地面積，是指由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定的單位組織測定的土地面積。尚未組織測量，但納稅人持有政府部門核發(fā)的土地使用證書的，以證書確認的土地面積為準;尚未發(fā)土地使用證書的，應由納稅人據(jù)實申報土地面積。"
對企業(yè)尚未利用的閑置土地，應出具有關部門的批準文件或認定書，經(jīng)企業(yè)自行申報可免征城鎮(zhèn)土地使用稅，否則都應繳納土地使用稅。
二、土地使用稅每平方米年稅額如下：
(一)大城市1.5元至30元;
(二)中等城市1.2元至24元;
(三)小城市0.9元至18元;
(四)縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。
省、自治區(qū)、直轄市人民政府，應當在本條例第四條規(guī)定的稅額幅度內，根據(jù)市政建設狀況、經(jīng)濟繁榮程度等條件，確定所轄地區(qū)的適用稅額幅度。
市、縣人民政府應當根據(jù)實際情況，將本地區(qū)土地劃分為若干等級，在省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的稅額幅度內，制定相應的適用稅額標準，報省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準執(zhí)行。
經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，經(jīng)濟落后地區(qū)土地使用稅的適用稅額標準可以適當降低，但降低額不得超過本條例第四條規(guī)定最低稅額的30%。經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)土地使用稅的適用稅額標準可以適當提高，但須報經(jīng)財政部批。
只要沒有相關機關單位批準的免征稅文件，那么即便是閑置的土地也要進行交稅。土地使用稅是根據(jù)土地使用的類型和土地的面積進行計算的。不進行繳納土地使用稅也是偷稅漏稅的一種，情節(jié)嚴重的情況會判有期徒刑，納稅是每個公民的義務。
土地使用稅暫行條例
土地使用稅計算方法是什么
城鎮(zhèn)土地使用稅稅率如何計算
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簡介:
張佳律師，廣東南天星律師事務所專職律師，中華全國律師協(xié)會、廣東律師協(xié)會會員。于2011年通過了國家司法考試，從事法律工作多年，擅長：企業(yè)法律顧問、婚姻家庭、合同糾紛、勞動仲裁、債權債務、知識產(chǎn)權等民商事案件以及刑事案件。張律師注重法律服務質量，堅持維護當事人的合法權益，秉著＂受人之托、忠人之事“的原則，為前來委托的當事人解決各類法律糾紛，受到了眾多委托人的信任與好評，歡迎有需求的用戶法律咨詢及委托！
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