在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
如何區(qū)別二手房“滿二唯一”和“滿五唯一”
滿五唯一
以往，二手房交易，房產(chǎn)證滿5年，并且是唯一住房的即可免房子的個稅和營業(yè)稅。規(guī)定如下：
1、房產(chǎn)證滿5年，并且是唯一住房的不需要交個人所得稅;
2、房產(chǎn)證滿5年，不是唯一住房的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房價的1%;
3、房產(chǎn)證不滿5年，需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房價的1%;
滿二唯一
財政部于今年3月30日新公布的《關(guān)于調(diào)整個人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅政策的通知》中將5年標準降為2年，具體如下：
1、個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅;
2、個人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅;
3、個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。通知自2015年3月31日起執(zhí)行。
以往，“滿五唯一”中的“滿五”是指房產(chǎn)證從出證開始計算，時間滿五年或超過五年;“唯一”則是指業(yè)主在該省份內(nèi)，登記在國土局系統(tǒng)里得只有這一套房子。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
4人尋釁滋事主犯怎么判
2021-03-04最高人民法院關(guān)于參照《醫(yī)療事故處理條例》審理醫(yī)療糾紛民事案件的通知
2020-11-19涉外離婚訴訟管轄權(quán)怎么確定
2020-11-20從一起擔保追償權(quán)糾紛案看公司法第60條及擔保法司法解釋第4條的
2021-01-18關(guān)于夫妻債務問題裁判的新思路
2021-01-06勞動者不承認勞動關(guān)系怎么辦
2020-11-10公司必須要和員工簽勞動合同嗎
2021-03-23勞動保障公益崗幾年解除合同
2021-03-23被拘留職工能解除勞動關(guān)系嗎
2020-12-22意外險哪時候理賠
2021-02-05向保險公司理賠的程序
2021-02-27保險合同有哪些關(guān)系人
2021-02-13獨居老人死因不明保險公司如何理賠
2021-03-07買車險小心免賠保險條款
2020-12-02被搶新車變舊車 保險公司到底該不該賠
2021-01-23該保險合同是否適用第三者強制責任保險的理賠原則
2020-12-15投保人
2021-02-05煤礦建筑安裝工程承包合同范本
2020-11-28承包合同只有一方簽字算欺詐
2020-12-10如何認定農(nóng)村土地承包合同效力
2021-01-25