一、土地使用權(quán)糾紛起訴狀包含哪些內(nèi)容?
土地使用權(quán)糾紛起訴狀包含的內(nèi)容如下:
(一)當(dāng)事人的基本信息。包括原(被)告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式,法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人等信息。
(二)原告訴訟請求以及訴訟請求所依據(jù)的事實和理由;
(三)證據(jù)和證據(jù)來源,證人姓名和住所。
(四)受訴法院名稱,起訴的年、月、日,起訴人簽名或蓋章。
二、侵犯他人土地使用權(quán)會怎么處理?
土地使用權(quán)人對依法取得的土地使用權(quán)所占用范圍內(nèi)的土地享有占有使用權(quán),任何人不得侵犯。他人非法侵占土地使用權(quán)人所使用的土地,是對土地使用權(quán)人的占有使用權(quán)的侵害。
《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四條規(guī)定:依法取得的土地使用權(quán)的土地使用權(quán)人,其合法權(quán)益受法律保護(hù)。當(dāng)土地使用權(quán)受到侵犯時,土地使用權(quán)人有權(quán)依法采取措施保護(hù)其權(quán)利,可以請求當(dāng)?shù)厥?、縣人民政府土地管理部門責(zé)令侵害人排除妨礙、停止侵害、返還土地、恢復(fù)土地原狀、賠償損失。土地使用權(quán)的出讓人違反土地使用權(quán)出讓合同,造成土地使用權(quán)人損失的,土地使用權(quán)人有權(quán)要求賠償。但應(yīng)當(dāng)指出,這里的賠償,已不是侵權(quán)賠償問題,而屬于違約賠償。
1、排除妨礙。當(dāng)他人非法妨礙土地使用權(quán)人的權(quán)利行使時,土地使用權(quán)人可以請求排除妨礙,以保護(hù)土地使用權(quán)的正常行使。
2、停止侵害。土地使用權(quán)人依法有權(quán)請求侵占其所使用土地的人立即停止侵害,以阻止產(chǎn)生損害或避免遭受更大的損害。請求停止侵害一般適用于已經(jīng)對土地使用權(quán)進(jìn)行了直接的侵害且侵害行為正在繼續(xù)的情況。若未發(fā)生實際侵害,則不能請求停止侵害。
3、返還土地。當(dāng)侵害人侵占土地使用權(quán)人所使用的土地時,應(yīng)當(dāng)責(zé)令其返還給土地使用權(quán)人,以使其繼續(xù)使用。
4、恢復(fù)土地原狀。他人對土地使用權(quán)人使用的土地狀態(tài)加以破壞,如擅自在他人所使用的土地上取土、挖坑、排放污水等,屬于損壞財產(chǎn)的侵權(quán)行為,侵害人應(yīng)當(dāng)恢復(fù)土地原狀,以使土地使用權(quán)人繼續(xù)使用土地。
5、賠償損失。在土地使用權(quán)人所使用的土地受他人的侵害造成財產(chǎn)損失時,土地使用權(quán)人可以依法請求侵害人進(jìn)行賠償以彌補其損失。賠償損失的范圍包括直接損失和簡單損失,具體的賠償標(biāo)準(zhǔn),可以按照侵害財產(chǎn)所有權(quán)的賠償標(biāo)準(zhǔn)加以確定。
無論是侵犯土地使用權(quán)還是其他的民事糾紛,起訴狀中如果不寫清楚這些基本的內(nèi)容法院就無法立案。當(dāng)然,法院會憑借原告的起訴狀,先了解土地使用權(quán)糾紛的大概情況,之所以讓原告遞交答辯狀,那也是因為法官當(dāng)然不能僅聽原告的一面之詞,交了起訴狀之后開庭的時間是不確定的。
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董娟娟,湖北道博律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)律師。本科畢業(yè)于上海外國語大學(xué),獲得法學(xué)學(xué)士與英語文學(xué)學(xué)士雙學(xué)位。研究生畢業(yè)于華東政法大學(xué),獲得國際法專業(yè)碩士學(xué)位。2011年通過了國家司法考試,2012年通過了英語專業(yè)八級,擁有十分扎實的專業(yè)知識和辦案經(jīng)驗。董娟娟律師擅長企業(yè)法律顧問、婚姻家庭、刑事辯護(hù)、經(jīng)濟(jì)糾紛、損害賠償?shù)阮I(lǐng)域的法律實務(wù)。董娟娟律師始終堅持以事實為依據(jù),以法律為準(zhǔn)繩的原則,以誠信為本,最大限度地維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益,贏得了當(dāng)事人的尊重與信任。
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