一、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)繼承可以嗎?

可以繼承處理，土地使用權(quán)繼承是公民按照法律規(guī)定或者合法有效的遺囑取得死者生前享有的土地使用權(quán)的行為。繼承人除繼承土地的使用權(quán)外，其地上附著物的所有權(quán)也隨之得到繼承。

按照我國(guó)《農(nóng)村土地承包法》第三十一條規(guī)定： 承包人應(yīng)得的承包收益，依照繼承法的規(guī)定繼承。林地承包的承包人死亡，其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。公民的房屋屬于個(gè)人的合法財(cái)產(chǎn)，按照我國(guó)繼承法的規(guī)定是可以繼承的。不論是城市人還是農(nóng)村人，甚至國(guó)家干部，還是其他人，都可以按照繼承法的規(guī)定享有繼承權(quán)。我國(guó)憲法和土地管理法都明確規(guī)定，農(nóng)村宅基地屬于集體所有。

根據(jù)這一規(guī)定，所有農(nóng)村居民的宅基地所有權(quán)都屬于村集體。宅基地上房屋的繼承者在依法取得房產(chǎn)所有權(quán)以后，宅基地的使用權(quán)隨地面上的房產(chǎn)所有權(quán)而轉(zhuǎn)移，由繼承者繼續(xù)使用。除自己居住外，也可以根據(jù)有關(guān)規(guī)定，將該房屋出售給本村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的成員。

二、土地使用權(quán)屬于遺產(chǎn)繼承的范圍嗎

《中華人民共和國(guó)繼承法》第3條、《中華人民共和國(guó)土地管理法》第8條分別規(guī)定：

遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，包括：

(一)公民的收入;

(二)公民的房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品;

(三)公民的林木、牲畜和家禽;

(四)公民的文物、圖書資料;

(五)法律允許公民所有的生產(chǎn)資料;

(六)公民的著作權(quán)、專利權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利;

(七)公民的其他合法財(cái)產(chǎn)?！?、“農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有?！睆耐恋氐男再|(zhì)來看，居民享有的只是土地使用權(quán)，其土地所有權(quán)仍屬集體所有，居民本人及其同住親屬死亡土地使用權(quán)自然消滅。

在司法實(shí)踐中，對(duì)于土地使用權(quán)的繼承處理，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格對(duì)照法律規(guī)定來認(rèn)定，特別是對(duì)于不同的土地使用類型繼承的方法也是不同的，對(duì)于集體土地而言，一般是只能由同一農(nóng)村集體的人員進(jìn)行繼承處理的，具體情況可以咨詢土地管理部門。

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