1、現(xiàn)房交易
很多人在買新房時都會被銷售人員所勾勒出的美好場景所蒙騙,等到真正入住時才發(fā)現(xiàn)都沒有辦法實現(xiàn)。但是如果是買二手房的話,看得見摸得著,就算再破再舊,也能弄個清清楚楚,明明白白的,這就少了很多麻煩。
2、地段較好
二手房由于建筑時間關(guān)系,大都分布在市中心、商業(yè)繁華地段或者老城區(qū),交通便利,投資居住兩相宜,用較低的價格買下好地段的房子,這么好的事相信很多人都不會愿意錯過。
3、配套設(shè)施完善
二手房的配套設(shè)施完善,銀行、飯店、醫(yī)院、學(xué)校、廣場等一應(yīng)俱全,生活相當(dāng)便利。一旦購買的話,孩子上學(xué),家人出行,自己上班都不需要擔(dān)心。
4、產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰
新房權(quán)屬情況錯綜復(fù)雜,往往有入住后發(fā)現(xiàn)沒有房產(chǎn)證的情況出現(xiàn),而二手房由于經(jīng)過了多年的使用,就算以前房產(chǎn)權(quán)屬有問題,也已經(jīng)得到解決,并且只要去一趟房管所,就能夠?qū)栴}搞清楚,十分方便。
5、選擇面更廣
想買二手房,你只需要將自己的需求都羅列下來,然后根據(jù)需求去挑房子,那就都能找到,但是如果是買新房就不一定了,因為畢竟新房建設(shè)時間短,很多要求都無法滿足。
6、價格多元化
二手房根據(jù)房屋性質(zhì),地段劃分,房齡等不同,價格也不盡相同,所以價格比較多元化,但是也是因為如此,才可以實現(xiàn)不同經(jīng)濟實力購房者的置業(yè)需求。
7、入住后干擾少
新房入住后,一般都要進(jìn)行裝修,很長一段時間內(nèi)都得忍受裝修產(chǎn)生的噪音,但是如果買二手房,鄰居們?nèi)胱r間不同,不會在同一時間進(jìn)行裝修,避免了相互的干擾。
8、居住成本低
二手房一些分布在開放式小區(qū),基本上沒物業(yè)管理費、車位費等,只需交納衛(wèi)生費等,算下來比較便宜,碰上好一點的賣家,送裝修,甚至送家具家電,也可省掉一些費用。
9、物業(yè)管理到位
二手房社區(qū)隨著時間的積累,物業(yè)管理和社區(qū)居住環(huán)境都已基本成熟,而新開放小區(qū)由于人力不足等因素物業(yè)管理都相對不夠完善,因此,二手房在物業(yè)管理方面更勝一籌。
以上就是律霸網(wǎng)小編為大家整理的二手房買賣的優(yōu)勢,希望可以幫到你們。
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