一、根據(jù)法律規(guī)定農(nóng)民房有土地使用證?

根據(jù)法律規(guī)定農(nóng)民房有土地使用證，但需要自己提出申請(qǐng)，具體的方式如下：

1、向村委會(huì)寫出書面申請(qǐng)。

村委會(huì)根據(jù)村民大會(huì)討論的意見，經(jīng)村委會(huì)審查同意后，張榜公布，張榜七日無(wú)異議后，上報(bào)審批宅基地名單。

2、填寫申請(qǐng)表：村委會(huì)同意后，由村負(fù)責(zé)填寫《宅基用地呈批書》簽署意見，村長(zhǎng)簽字，蓋村委會(huì)公章。

3、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核：鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府根據(jù)上報(bào)資料到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘測(cè)，經(jīng)審查合格后，由國(guó)土資源所長(zhǎng)簽字、主管鄉(xiāng)(鎮(zhèn))長(zhǎng)簽署意見并蓋鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府章，然后上報(bào)縣國(guó)土資源局。

4、縣國(guó)土資源局接件后，進(jìn)行資料審核并到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘測(cè)。

5、審核、勘測(cè)合格后，報(bào)縣政府進(jìn)行審批。

6、審批后張榜公示7日無(wú)異議的，國(guó)土資源所到現(xiàn)場(chǎng)定點(diǎn)放線，準(zhǔn)予開工建設(shè)。

7、建設(shè)完工后，報(bào)國(guó)土資源所驗(yàn)收。經(jīng)驗(yàn)收合格后，由農(nóng)房科組織相關(guān)材料發(fā)放《集體土地使用證》。

二、辦理宅基地《集體土地使用證》所需要的材料包括哪些?

1、住宅用地呈批書;(2份)

2、建房戶身份證復(fù)印件2份;(無(wú)身份證者派出所出據(jù)證明)

3、戶口簿復(fù)印件;(2份)

4、村鎮(zhèn)規(guī)劃選址意見書;(復(fù)印件3份)

5、占用農(nóng)用地的必須有農(nóng)用地轉(zhuǎn)用批復(fù);(2份)

6、離退休人員回原籍建住宅的，需附離退休證復(fù)印件、單位無(wú)房證明;(2份)

7、平面圖;(1份)

8、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審查意見。(3份)

三、農(nóng)村土地使用證要寫清哪些東西?

土地使用證土地使用證是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》，國(guó)家依法實(shí)行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯?？梢?，土地使用證在中國(guó)是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。

中國(guó)的土地分為農(nóng)民集體所有土地和國(guó)家所有土地，所以土地使用證也包括農(nóng)民集體所有土地使用權(quán)證和國(guó)有土地使用權(quán)證。土地登記內(nèi)容和土地權(quán)屬證書式樣由國(guó)務(wù)院土地行政主管部門統(tǒng)一規(guī)定。證內(nèi)各項(xiàng)數(shù)據(jù)和編號(hào)，如單位名稱、四至、土地?cái)?shù)量、位置、土地變更等，必須與土地登記表相一致。土地使用證附圖可根據(jù)土地利用現(xiàn)狀底圖或地籍圖透繪獲得。隨著面積和界線的變更，附圖也應(yīng)作相應(yīng)改動(dòng)。國(guó)有土地使用證由國(guó)家土地管理局統(tǒng)一監(jiān)制，市、縣人民政府頒發(fā)，土地管理機(jī)關(guān)填寫，發(fā)給依法使用國(guó)有土地的單位和個(gè)人，并由其保存。

我們國(guó)家對(duì)于農(nóng)民所擁有的農(nóng)居房也是可以擁有土地使用證的，但是并不意味著國(guó)家就可以自己自動(dòng)的來(lái)進(jìn)行發(fā)放，當(dāng)事人肯定也是存在著一定的申請(qǐng)行為。這里的申請(qǐng)包括提交相關(guān)的材料以及自己的申請(qǐng)表格內(nèi)容等等。

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