賣方應(yīng)付費(fèi)用———

1、交易手續(xù)費(fèi)：自今年3月1日起，交易手續(xù)費(fèi)由原來(lái)按套收取改為按每平方米計(jì)算，即每平方米5元，賣方承擔(dān)50%的費(fèi)用。

2、合同印花稅：按照房屋實(shí)際成交金額的0.05%繳納，賣方承擔(dān)50%。

3、契稅：按照房屋實(shí)際成交金額的0.75%計(jì)算，可由買賣雙方約定由一方承擔(dān)。在實(shí)際操作過程中一般由買方承擔(dān)，但不排除賣方承擔(dān)的可能性。

4、中介費(fèi)：按照房屋實(shí)際成交金額的0.5—2.5%計(jì)收，賣方一般支付2.5%。

5、過戶手續(xù)費(fèi)：每套50元。

買方應(yīng)付費(fèi)用———

1、交易手續(xù)費(fèi)：自今年3月1日起，交易手續(xù)費(fèi)由原來(lái)按套收取改為按每平方米計(jì)算，即每平方米5元，買方承擔(dān)50%的費(fèi)用。

2、合同印花稅：按照房屋實(shí)際成交金額的0.05%繳納，買方承擔(dān)50%。

3、契稅：按照房屋實(shí)際成交金額的0.75%計(jì)算，可由買賣雙方約定由一方承擔(dān)，在實(shí)際操作過程中一般由買方承擔(dān)。

4、權(quán)證印花稅：每本5元。

5、登記費(fèi)：如果房屋屬于個(gè)人產(chǎn)權(quán)，每件收費(fèi)100元;如果房屋屬于其他產(chǎn)權(quán)，每件收費(fèi)200元。

6、中介費(fèi)：按照房屋實(shí)際成交金額的0.5—2.5%計(jì)收，買方一般支付1%。

7、過戶手續(xù)費(fèi)：每套50元。

8、維修基金：根據(jù)所購(gòu)房屋的實(shí)際情況計(jì)算。

9、其他相關(guān)費(fèi)用：如果牽扯到房屋評(píng)估、咨詢等，還要收取評(píng)估費(fèi)、咨詢費(fèi)等，根據(jù)具體情況確定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

二手房租賃

出租方應(yīng)付費(fèi)用———

1、合同印花稅：按照租金的0.1%繳納，雙方各承擔(dān)50%。

2、稅費(fèi)：如出租房屋是使用權(quán)房，按照租金的2.5%收取;如出租房屋是產(chǎn)權(quán)房，按照租金的5%收取。

3、中介費(fèi)：一個(gè)月的房屋租金。

承租方應(yīng)付費(fèi)用———

1、合同印花稅：按照租金的0.1%繳納，雙方各承擔(dān)50%。

2、押金：由雙方共同約定，一般采用“押一付三”方式，即押一個(gè)月租金，付給出租方三個(gè)月租金。