一、對征地補償范圍是什么?
1、土地補償費。如果國家需要對農(nóng)民的土地進行征用,或者是因為建設(shè)其他設(shè)施需要拆遷農(nóng)民的房屋占用土地的話,會給農(nóng)民一定的經(jīng)濟補償。費用一般都是,用被征地的畝數(shù)乘以年產(chǎn)值再乘以補償?shù)谋稊?shù)來計算的。
2、青苗補償費。如果征地單位對于農(nóng)民土地上的青苗造成損傷時,應該向種植青苗的農(nóng)民,支付一定的補償費用。這一項費用則是根據(jù)年產(chǎn)值除以耕種的季度進行具體的計算。
3、安置補助費。如果需要占用土地或者因拆遷,而造成勞動力富余的話,用地單位一般會補償相關(guān)費用。當需要安置的人乘以補償倍數(shù)大于15時,那么費用是土地三年的平均年產(chǎn)值乘15。那么反之則是,以前三年的平均產(chǎn)值乘以補償倍數(shù)再乘以需要安置的人數(shù)。
4、附著物補償費。如果被征用土地上面有其他附著物,比如說房屋或者是其他設(shè)施遭到破壞的話,征地單位也需要支付一定的補償費用。
二、關(guān)于征地補償?shù)姆梢?guī)定
《中華人民共和國土地管理法》第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。
被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應當按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。
依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。
國務院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
征地補償政策都包括什么補償?
采礦征地補償為哪種補償方式?
農(nóng)村征地補償費如何補償?
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簡介:
蘭新富,男,湖南云盟律師事務所律師,中國共產(chǎn)黨員,資深人力資源管理師. ? ? ? ? ?勤學精研法律及多學科知識,具有深厚的法學功底、較高的理論素養(yǎng)。 綜合分析能力強,長于邏輯推理,善于洞察情勢,駕馭全局,從細節(jié)入手抓住關(guān)鍵,找到案件的突破口,使案件峰回路轉(zhuǎn),柳暗花明。 雄辯的口才,縝密的思維,庖丁解牛,條分縷析,吃透案情,出奇制勝。 正直堅定,大膽無畏,一身正氣,恪守誠信。 曾在大中型外資及民營企業(yè)做行政人力資源經(jīng)理、法務等高層管理多年,熟悉企業(yè)經(jīng)營管理,具有做企業(yè)法律顧問的優(yōu)勢。 擅長刑事辯護、行政糾紛、債權(quán)債務、合同糾紛、交通事故糾紛及房產(chǎn)糾紛、婚姻糾紛等專業(yè)領(lǐng)域。辦理過眾多刑事案件、行政案件、合同糾紛案件、債權(quán)債務案件、交通事故案件及房產(chǎn)案件、婚姻案件,勝訴率高。 在為弱勢群體維權(quán)工作中表現(xiàn)突出,榮獲2013年度湖南省法律援助優(yōu)秀服務標兵稱號。 堅持憲法法律至上,以事實為根據(jù),以法律為準繩,最大限度維護當事人的合法權(quán)益。 執(zhí)業(yè)以來,以嚴謹負責的態(tài)度,一絲不茍的工作作風,言出必行的誠信服務,卓越的辦案能力,良好的辦案效果,贏得了廣大當事人的贊賞
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