離婚案件中一般都會(huì)涉及到財(cái)產(chǎn)分割，包括房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬問(wèn)題也一直是糾紛的焦點(diǎn)。而房屋糾紛問(wèn)題也是司法實(shí)踐中的難點(diǎn)，當(dāng)離婚案件出現(xiàn)了房屋拆遷糾紛時(shí)，如何應(yīng)對(duì)呢?本文整理了相關(guān)法律條文與知識(shí)，為您提供離婚中的房屋拆遷糾紛問(wèn)題,怎樣處理的一定參考。

　　目前，離婚案件中涉及到房屋拆遷問(wèn)題的越來(lái)越多，已成為分割夫妻財(cái)產(chǎn)的難點(diǎn)問(wèn)題。離婚糾紛與房屋拆遷糾紛分屬不同的案件類(lèi)型，受不同法律規(guī)范的調(diào)整，婚姻法律規(guī)范和拆遷法律規(guī)范所調(diào)整的對(duì)象、內(nèi)容、方法、規(guī)則均有所不同，但婚姻法律規(guī)范中關(guān)于夫妻財(cái)產(chǎn)分割的規(guī)定，為處理離婚中涉及房屋拆遷問(wèn)題的案件確定了基本原則?！胺蚱揠p方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，為夫妻共同財(cái)產(chǎn)”、“夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)”等規(guī)定，是我國(guó)《婚姻法》及其司法解釋關(guān)于夫妻財(cái)產(chǎn)分割的核心內(nèi)容，也是離婚案件中處理涉及房屋拆遷問(wèn)題的重要依據(jù)。

　　離婚案件一旦涉及房屋拆遷問(wèn)題，首先要確定被拆遷房屋的性質(zhì)，即被拆遷房屋是夫妻一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是婚后共同財(cái)產(chǎn)?通常有以下幾種情況：1、被拆遷房屋是夫妻一方婚前財(cái)產(chǎn)，安置房是按使用人口標(biāo)準(zhǔn)安置的，夫妻另一方有一定的產(chǎn)權(quán)份額。2、被拆遷房屋是夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方婚后對(duì)房屋進(jìn)行了擴(kuò)建或者添附，夫妻另一方也有一定的產(chǎn)權(quán)份額。3、被拆遷房屋是夫妻一方父母的財(cái)產(chǎn)，安置房是按使用人口標(biāo)準(zhǔn)安置的，夫妻雙方均有一定的產(chǎn)權(quán)份額。4、被拆遷房屋是夫妻一方父母的財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方在與父母共同生活期間對(duì)房屋進(jìn)行了擴(kuò)建或者添附，夫妻雙方均有一定的產(chǎn)權(quán)份額。另外還有其他一些特殊情況。前兩種情況下，夫妻雙方占安置房所有權(quán)的份額有較大懸殊，在具體分配房屋時(shí)，應(yīng)著重考慮所有權(quán)的份額較多的一方，給予對(duì)方相應(yīng)的補(bǔ)償;后兩種情況下，安置房所有權(quán)的主要份額是夫妻一方父母的，夫妻雙方所占份額相對(duì)較少，應(yīng)結(jié)合實(shí)際情況予以處理。

　　在審理涉及房屋拆遷問(wèn)題的離婚案件時(shí)，按《民事訴訟法》的規(guī)定，主要有以下幾種做法：

　　1、依法分割。夫妻雙方因離婚而導(dǎo)致夫妻關(guān)系終止時(shí)，夫妻共同財(cái)產(chǎn)關(guān)系也終止。分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)堅(jiān)持平等原則，對(duì)婦女和未成年子女利益適當(dāng)予以照顧。夫妻離婚時(shí)分割拆遷安置房也應(yīng)當(dāng)遵循上述原則進(jìn)行。

　　2、調(diào)解處理。由于離婚案件中涉及到拆遷房屋處理的往往牽涉到案外人，而離婚案件的訴訟主體僅限于原、被告雙方，法院只能對(duì)離婚雙方的財(cái)產(chǎn)問(wèn)題進(jìn)行處理，不能對(duì)案外人的財(cái)產(chǎn)問(wèn)題進(jìn)行處理，因此，離婚案件中涉及到拆遷房屋處理的，只要關(guān)系到案外人的民事權(quán)利，只能進(jìn)行調(diào)解。大多數(shù)情況下，促成當(dāng)事人和案外人就拆遷房屋問(wèn)題的處理達(dá)成一致意見(jiàn)，法院僅就其中的夫妻共同財(cái)產(chǎn)部分對(duì)拆遷房屋處理意見(jiàn)中具有可執(zhí)行內(nèi)容部分制作民事調(diào)解書(shū)。

　　3、另案處理。如前所說(shuō)，離婚案件的訴訟主體僅限于原、被告雙方，如果案件涉及到拆遷房屋處理，且關(guān)系到案外人的民事權(quán)利，經(jīng)調(diào)解不能達(dá)成一致意見(jiàn)的，法院是不能徑行作出判決的，因案外人并非離婚案件必要的共同訴訟當(dāng)事人，法院不應(yīng)當(dāng)通知其作為離婚案件當(dāng)事人參加訴訟，離婚訴訟當(dāng)事人也不可以向法院申請(qǐng)追加離婚訴訟主體以外的當(dāng)事人。通常情況下，法院只能就離婚問(wèn)題和范圍明確的夫妻共同財(cái)產(chǎn)部分先行作出處理，而對(duì)涉及其他共有人權(quán)利的拆遷房屋的處理，可告知當(dāng)事人另案起訴。

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