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征地補(bǔ)償要基于哪些原則?

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-20 · 268人看過

征地補(bǔ)償,必須要以基于一定的原則,那么,征地補(bǔ)償原則是什么呢?法律律霸小編將補(bǔ)償原則整理出來,希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭F(xiàn)將整理的內(nèi)容作如下說明:

我國征收土地中的兩個(gè)基本原則:

一、間接補(bǔ)償原則:這種原則的主要原因征收土地是國家為了公共利益的需要,將農(nóng)民集體所有的土地征收為國家所有,將集體土地轉(zhuǎn)變?yōu)閲型恋?,并不是開發(fā)商向農(nóng)民買地。所以在征收土地過程中征地補(bǔ)償款是由國家對(duì)失地農(nóng)民和集體記進(jìn)行補(bǔ)償,而不是開發(fā)商或者用地單位進(jìn)行。在征收土地過程中國家對(duì)農(nóng)民的征地補(bǔ)償是按照年產(chǎn)值等標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的,一般控制在幾萬元以內(nèi),很多國家重點(diǎn)工程由于其政策和法律上照顧可能會(huì)更低,但是在出讓國有土地的時(shí)候每畝地的出讓價(jià)可能會(huì)達(dá)到幾十萬、甚至上百萬。以前農(nóng)民朋友在咨詢中反映了這一問題,據(jù)此認(rèn)為村干部、地方領(lǐng)導(dǎo)截留補(bǔ)償款是由于對(duì)法律的不理解。

二、保障失地農(nóng)民生活水平不下降原則:由于土地是農(nóng)民維持生活和進(jìn)行生產(chǎn)的基本生產(chǎn)資料故為防止農(nóng)民在失去土地后基本生活水平下降故土地管理法規(guī)定了在按照第四七條第二款不能滿足被征地農(nóng)民生活水平不下降的應(yīng)當(dāng)提高補(bǔ)償,批準(zhǔn)提高征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的機(jī)關(guān)為省級(jí)人民政府,但是其提高的標(biāo)準(zhǔn)安置補(bǔ)助費(fèi)和土地補(bǔ)償費(fèi)不得超過被征土地前三年平均產(chǎn)值的三十倍。也就是說土地年平均產(chǎn)值的三十倍就是征收土地補(bǔ)償?shù)淖罡邩?biāo)準(zhǔn),若被征土地前三年平均產(chǎn)值為1500元,則其土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)得最高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為45000元。除此之外還有地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)用。圍繞土地管理法《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》“規(guī)定縣級(jí)以上地方人民政府要采取切實(shí)措施,使被征地農(nóng)民生活水平不因征地而降低。要保證依法足額和及時(shí)支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)。依照現(xiàn)行法律規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),尚不能使被征地農(nóng)民保持原有生活水平的,不足以支付因征地而導(dǎo)致無地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的,省、自治區(qū)、直轄市人民政府應(yīng)當(dāng)批準(zhǔn)增加安置補(bǔ)助費(fèi)。土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和達(dá)到法定上限,尚不足以使被征地農(nóng)民保持原有生活水平的,當(dāng)?shù)厝嗣裾梢杂脟型恋赜袃斒褂檬杖胗枰匝a(bǔ)貼.”這一規(guī)定,進(jìn)一步對(duì)失地農(nóng)民的生活問題進(jìn)行了保障。

征地補(bǔ)償原則是什么?希望小編整理的內(nèi)容能夠幫到大家。歡迎大家瀏覽,謝謝。


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中國政法大學(xué);哈爾濱理工大學(xué)畢業(yè),在民商事、刑事,行政領(lǐng)域法律方面都具有豐富的實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn),黑龍江維安律師事務(wù)所主任。

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