現(xiàn)在農(nóng)村房屋面臨著拆遷，國家會給予補償。那么農(nóng)村房屋拆遷補償在法律中是如何規(guī)定的呢?下面就由小編為您介紹一下關(guān)于農(nóng)村房屋拆遷補償?shù)拿骷?xì)是如何規(guī)定的以及農(nóng)村房屋拆遷補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是什么樣的。

一、農(nóng)村房屋拆遷賠償的明細(xì)

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條的規(guī)定：征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

二、農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

土地補償標(biāo)準(zhǔn)分為農(nóng)村集體和國有土地二類：

1.農(nóng)村土地征用補償標(biāo)準(zhǔn)，依據(jù)我國土地法及土地法實施條例確定。可向當(dāng)?shù)貒临Y源部門咨詢。

2.國有土地的標(biāo)準(zhǔn)，參照當(dāng)?shù)貒敛块T公布的不同地類地價確定。

具體說來：

(1)被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計算是(被拆拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;

(2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補償，計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新十價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用，由建設(shè)單位支付給被征地的村或者村民小組。

通過上述的介紹，我相信大家對農(nóng)村房屋拆遷補償規(guī)定有一定的了解了吧，如果大家遇到了這種情況可以根據(jù)小編的整理幫助您計算房屋拆遷的補償費用。如果大家在生活中遇到房屋拆遷的情況，歡迎咨詢我們律霸的在線律師，我們會及時為您解決。

2020最新房屋拆遷補償內(nèi)容有哪些?

農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)的最新規(guī)定是什么

拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)立即廢除嗎？