二手房買賣中的律師有什么作用

1、律師可以為買賣雙方查驗相關(guān)資料。具體包括：對買賣雙方是否具備交易資格進行確認，代理買方核查房產(chǎn)權(quán)屬文件，如產(chǎn)權(quán)是否有共有人，共有產(chǎn)權(quán)人是否一致同意出售等，并驗看上市資格等。

2、律師可以對雙方的合同進行嚴格審查，及時發(fā)現(xiàn)問題，同時保證合同的公正性。這是非常關(guān)鍵的一步，因為現(xiàn)實中很多交易之所以出現(xiàn)大的糾紛，就是因為在簽合同的時候出了問題，從而導(dǎo)致了糾紛。

3、律師可以在選房之前對房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的資質(zhì)進行先期審查;

4、律師可以對各類備選的二手房源的權(quán)屬、主體權(quán)利人等情況做了解并對買賣雙方提出建設(shè)性的意見;

5、律師可以在購房者選定目標房屋后，指導(dǎo)其簽訂購房合同;在合同簽訂后，還可委托律師對合同及相關(guān)協(xié)議做見證。

6、在房錢交割時，購房者可以按合同約定或獨自或與自己的律師一起將余款直接支付給賣方，而不用通過中介公司交給賣方。買賣雙方在中介、律師陪同下辦理立契過戶手續(xù)、繳納相關(guān)稅費，房款由律師監(jiān)管，過戶完畢后，賣方交付房屋，買方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證，交易結(jié)束。

二手房買賣中請律師有必要嗎

相信廣大購房者在閱讀了本文第一部分內(nèi)容的時候，對律師在二手房買賣過程中的作用已經(jīng)有了一定的認識。毫無疑問，律師在二手房買賣中所作出的貢獻是非常大的，在標的額比較大的場合里，這種貢獻和作用會更大。因為律師能夠為購房者或者售房者挽回大額度的損失，并保障買賣雙方的合法權(quán)益不受侵害。在買賣過程中，每一個環(huán)節(jié)如果稍不加注意就可能被不良中介或者對方鉆空子從而損害權(quán)益，有了律師之后，律師將能運用其職業(yè)優(yōu)勢，對其委托人的權(quán)益進行全方位的保護。總之，律師相當于護航者，能夠為買賣雙方順利購買二手房而保駕護航。

說到這里，相信對于請律師是否有必要的問題的答案已經(jīng)呼之欲出。當然，并非只要是二手房買賣就必須請律師不可，選擇權(quán)一定是掌握在自己手中的。如果當事人認為自己能夠非常小心并且也具備了一定的法律知識，也可以不必請律師?？傊軌蝽樌彽孟矚g的二手房，才是最終的目的。

二手房買賣中的律師有什么作用?二手房買賣交易中找律師幫助當然是最好，律師能夠給你在買賣房子的過程中提供解決有用的幫助。對于二手房買賣律師的作用或是該怎么樣聘請律師、聘請律師要花多少錢等，應(yīng)該要找專業(yè)律霸網(wǎng)律師幫助你。