在進(jìn)行房屋拆遷的過程中，要區(qū)分被拆遷的住房是居住性住房還是非居住性住房，因為對兩種住房的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的。究竟非居住房屋拆遷補(bǔ)償如何計算或許當(dāng)事人并不是很了解。本文將帶來非居住房主拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容，幫助各位了解相關(guān)知識。

征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定每兩年調(diào)整一次。上次是2011年12月31日調(diào)整，2012年1月1日施行。2012年11月28日，國務(wù)院常務(wù)會議討論通過《中華人民共和國土地管理法修正案(草案)》，對農(nóng)民集體所有土地征收補(bǔ)償制度作了修改。有業(yè)內(nèi)專家推測，此次修改，主要內(nèi)容是提高征地補(bǔ)償數(shù)額，提高額度可能至少為現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的10倍。

拆遷非居住房屋怎么補(bǔ)償

1、拆除農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織以土地使用權(quán)入股、聯(lián)營等形式與其他單位、個人共同舉辦的企業(yè)所有的非居住房屋，貨幣補(bǔ)償金額計算公式為：被拆除房屋的建安重置價+相應(yīng)的土地使用權(quán)取得費用。

2、被拆除房屋的建安重置價、相應(yīng)的土地使用權(quán)取得費用，由房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)評估。

3、其他補(bǔ)償：還應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償被拆遷人下列費用：

(1)按國家和本市規(guī)定的貨物運輸價格、設(shè)備安裝價格計算的設(shè)備搬遷和安裝費用。

(2)無法恢復(fù)使用的設(shè)備按重置價結(jié)合成新結(jié)算的費用。

(3)因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)的適當(dāng)補(bǔ)償。

4、其他非居住房屋、居住房屋附屬的棚舍，以及其他地上構(gòu)筑物的補(bǔ)償，按照當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)地上附著物標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

在遇到拆遷非居住房房屋時，當(dāng)事人最好是尋求律師的幫助，實踐證明，在律師的幫助下，當(dāng)事人能夠贏取更多的權(quán)益，獲得更大的勝訴把握。在遇到拆遷非居住房房屋補(bǔ)償?shù)仁马棔r，咨詢律霸網(wǎng)站的房產(chǎn)律師可以幫助當(dāng)事人更好的維護(hù)權(quán)益。

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