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寧波
北京城中村拆遷補償
由于歷史遺留問題，我國各大城市存在城中村的現(xiàn)象。在改革開放的今天，對這些城中村進行拆遷已經(jīng)是刻不容緩的事情了。在不同的地區(qū)，城中村的拆遷補償是不一樣的。下面，我們一起看看北京城中村拆遷補償?shù)木唧w內(nèi)容吧。
城中村改造的補償標準
(一)、一戶宅基地置換300平方米同一地段高層住宅：這是石家莊市政府倡導(dǎo)和決定的補償方式，這是底線，不能低于此標準。當然各村基本參照此標準履行，也有各別村甚至?xí)岣哐a償標準，如：將300平方米以套內(nèi)面積發(fā)給本集體組織村民。
(二)、臨時安置費、搬遷費：臨時安置費按15元/平方米計算，搬遷費按10元/平方米，按兩次計算;這是截至2011年的標準。不過最近國有土地征收拆遷將該兩項數(shù)額進行了提高。城中村改造補償想必也會參考此標準進行相應(yīng)提高。
(三)、地上房屋補償款及裝修款：無明確具體標準可供參考，一般由評估機構(gòu)進行評估確定，當然評估機構(gòu)有評估具體標準。屋內(nèi)裝修補償基本類似。
(四)、停產(chǎn)停業(yè)損失：該項費用主要很對營運性行房屋進行的補償，如對沿街門簾、在城中村內(nèi)的企業(yè)或公司進行的停業(yè)期間內(nèi)補償?shù)膿p失，一般由協(xié)商確定或評估確定。
(五)、拆遷獎勵：各村制定各村獎勵標準，不能統(tǒng)一。
(六)、電器移機費：一般按市場價位進行補償，目前家用電器移機費：空調(diào)200元一臺;有線電視150元一戶;電話移機88元一部;熱水器100元一臺等等.如拆遷時市場價格提高也相應(yīng)提高補償。
(七)、其他補償或補助：各村根據(jù)以上標準或參考以上標準的基礎(chǔ)上，另行對困難住戶或另行支付和補償費用，這主要村集體組織通過補償方案確定，因村而定。
上述內(nèi)容就是小編為大家整理的北京市城中村拆遷補償?shù)木唧w情況，希望能為您提供一些幫助。更多城中村或農(nóng)村土地拆遷方面的知識，歡迎你到律霸網(wǎng)站進行詳細了解。如果你遇有問題的話，還可以委托律霸網(wǎng)站的專業(yè)律師幫助你處理問題。
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