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寧波
拆遷補償?shù)臅r間規(guī)定
在城市的房屋拆遷和農(nóng)村房屋拆遷的，都需要拆遷單位及時給被拆遷人相應(yīng)的拆遷補償費。對于拆遷補償費的給付時間法律是沒有明確的規(guī)定的，但是需要按照實踐中給付時間進行操作。下面，律霸小編為您整理了拆遷補償?shù)挠嘘P(guān)內(nèi)容供您參考。
拆遷補償?shù)臅r間規(guī)定
按照實踐中的操作，一般是在拆遷補償合同簽訂以后，就應(yīng)該支付拆遷補償費
補償金額如何確定?
非居住房屋的貨幣補償金額應(yīng)當根據(jù)被拆除房屋的房地產(chǎn)市場價確定，不適用最低補償單價標準和價格補貼。
(1)拆除未出租非居住房屋，
(2)拆除公有出租非居住房屋，對所有人的補償款為：貨幣補償金額=被拆除房屋的市場評估價×20%;對承租人的補償款為：貨幣補償金額=被拆除房屋的市場評估價×80%。
(3)拆除房管部門代管的非居住房屋，
(4)拆除房管部門代理經(jīng)租的宗教團體所有非居住房屋，對所有人的補償款為：貨幣補償金額=被拆除房屋的市場評估價×100%;對承租人的補償款為：貨幣補償金額=市場評估價×80%。
拆遷補償費主要包括房屋補償費、周轉(zhuǎn)補償費和獎勵性補償費三方面。
(1)房屋補償費(房屋重置費)：用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
(2)周轉(zhuǎn)補償費：用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
(3)獎勵性補償費：用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。
所以，在拆遷單位和被拆遷人之前達成了關(guān)于拆遷補償?shù)挠嘘P(guān)合同以后，就需要積極的進行補償，這樣一方面可以維護被拆遷人的合法權(quán)益，一方面可以避免拆遷補償糾紛的發(fā)生。對于拆遷補償糾紛，如果您需要專業(yè)的律師為您解答的，可以咨詢律霸網(wǎng)站。
農(nóng)村房屋拆遷補償額如何確定
拆遷補償標準是什么
最新房屋拆遷補償辦法
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