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二手房買賣需要提交哪些資料
二手房買賣需要提交哪些資料
所需要的材料根據(jù)不同的情況不一樣，但總結(jié)起來主要需要的材料有：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表，房屋所有權(quán)證書，房屋買賣合同，業(yè)主與購房者雙方的身份證原件及復(fù)印件。
此外，還需要特別注意一下，您可能還需準(zhǔn)備以下的材料：
(1)若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明(營業(yè)執(zhí)照或機構(gòu)代碼)原件及復(fù)印件(蓋章)，單位法定代表人辦證委托書(收件窗口領(lǐng)取)，受托人身份證原件及復(fù)印件;
(2)若非住宅轉(zhuǎn)移，還需提交土地使用權(quán)證書;
(3)當(dāng)事人不能親自辦理，需出具委托書或公證書，受托人需出具身份證;
(4)房屋若已出租，且承購人非承租人的，需提交承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)證明;已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書面文件;
(5)若有共有權(quán)人需出具共有權(quán)人同意出售證明和共有權(quán)證書;
(6)若經(jīng)法院判決的，需出具法院判決和協(xié)助執(zhí)行通知書。
以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答，自己購買二手房的話那么在提交材料方面，主要就是一些申請表，房屋所有權(quán)證書，購房合同，以及和對方的身份證等，為了妥當(dāng)起見自己應(yīng)當(dāng)在房管局查看一下對方的房產(chǎn)證是否真實的，如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。
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