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近幾年，為了加快城市建設(shè)、進(jìn)行城市拓展，政府征取了大量土地，與之伴隨的就是征地拆遷問(wèn)題，這一直是人們普遍關(guān)心的焦點(diǎn)。然而在此過(guò)程中所引發(fā)的一系列矛盾與沖突,危害到社會(huì)的穩(wěn)定。接下來(lái)律霸小編為大家整理了一些有關(guān)征地拆遷法律程序的知識(shí)，請(qǐng)大家閱讀!

一、征地拆遷法律程序

“兩公告一登記”程序進(jìn)進(jìn)行實(shí)施

1、發(fā)布征收土地方案公告

征收土地方案依法批準(zhǔn)后，除涉及國(guó)家保密規(guī)定等特殊情況外，由市人民政府將批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補(bǔ)償?shù)钠谙薜?，在被征地所在地的村、組進(jìn)行公告。

2、辦理征地補(bǔ)償?shù)怯?/strong>

被征地的所有權(quán)人、使用權(quán)人以及其他權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在征地方案公告規(guī)定的期限內(nèi)持土地權(quán)屬證書(shū)到公告指定地點(diǎn)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯?a href='http://m.shkps.cn/shouxu/43.html' target='_blank' data-horse>手續(xù)，其補(bǔ)償內(nèi)容以實(shí)施征地單位的調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。

3、發(fā)布征地補(bǔ)償安置方案公告

實(shí)施征地單位對(duì)被征地的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人以及地上附著物等作進(jìn)一步核實(shí)后，根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的征收土地方案，擬訂征地補(bǔ)償、安置方案，在被征收土地所在地的村、組予以公告，聽(tīng)取被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見(jiàn)。

二、相關(guān)法律法規(guī)

1、《憲法》第10條：國(guó)家為了公共利益的需要，可以依法律規(guī)定對(duì)農(nóng)村集體土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。所謂的公共利益一般是指國(guó)家的建設(shè)需要進(jìn)行國(guó)防工程建設(shè)，公用電訊事業(yè)建設(shè)、市政建設(shè)、交通運(yùn)輸、大型水利工程等，廣義的還包政府招商引資用地或其他國(guó)家主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的建設(shè)活動(dòng)都可以的公共利益的目的。

2.、《土地管理法》第2條：國(guó)家為了公共利益的需要，可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。第46條：國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以告并組織實(shí)施。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書(shū)到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T(mén)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯?。?7條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。 征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。

3、《物權(quán)法》第42條：為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和單位、個(gè)人的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)。征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。征收單位、個(gè)人的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予拆遷補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益;征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。任何單位和個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。

綜上所述，征地拆遷及土地安置補(bǔ)償問(wèn)題一直是社會(huì)關(guān)注的熱點(diǎn)，由于涉及利益眾多，引發(fā)一系列的征地拆遷問(wèn)題，甚至引發(fā)不安全事件，現(xiàn)行城市房屋拆遷存在拆遷安置補(bǔ)償不合理、征地拆遷不符合法律程序等問(wèn)題急需解決。以上就是征地拆遷法律程序的相關(guān)介紹，希望對(duì)您有所幫助。更多相關(guān)知識(shí)您可以咨詢(xún)律霸榆林律師！

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