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征地拆遷這樣的情況經(jīng)常會出現(xiàn)在人們的生活中，對于這樣的問題，政府搬出有關(guān)征地拆遷的補償標準及規(guī)定，征地拆遷方案以及工作流程，征地拆遷補償安置實施方案等，同樣也有征地拆遷整治方案以及實施，那這些你們都了解了嗎?今天就由律霸小編來帶你了解一下。

一、組織實施

(一)根據(jù)省、市政府部署，按照統(tǒng)一領(lǐng)導、統(tǒng)一部署、統(tǒng)一征遷、統(tǒng)一補償和分級負責、責任包干的要求，在縣委、縣政府的領(lǐng)導下， 縣鐵路建設指揮部(以下簡稱縣指揮部)全面負責鐵路建設工程征地拆遷政策處理工作的組織、指導、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、管理工作。縣指揮部下設辦公室，主要負責縣指揮部日常工作和鐵路建設工程征地拆遷政策處理工作的組織實施。

(二)沿線鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)對轄區(qū)征遷工作負總責，按照統(tǒng)一的標準和統(tǒng)一的時間，做好本轄區(qū)內(nèi)的土地征占、青苗補償、墳墓遷移、房屋拆遷、協(xié)議簽訂、拆遷戶安置等工作;同時做好宣傳發(fā)動和群眾思想工作，及時協(xié)調(diào)處理好征遷、施工過程中出現(xiàn)的各種矛盾，維護社會治安，營造良好的建設施工環(huán)境。

(三)縣國土部門負責土地征收(用)和報批、落實臨時用地、組織復耕以及配合縣人勞社保部門和鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)做好符合條件的被征地農(nóng)民基本生活保障等工作。

(四)縣財政、建設、規(guī)劃、交通、人勞社保、農(nóng)業(yè)、林業(yè)、水利、公安、民政、環(huán)保、供電、廣電、電信、移動、聯(lián)通等部門要根據(jù)各自職責做好征遷相關(guān)工作。鐵路建設工程項目公司(以下簡稱項目公司)和施工單位按照業(yè)主職責和有關(guān)規(guī)定，做好征遷、建設等相關(guān)工作。

二、征遷內(nèi)容

(一)征地拆遷范圍

1、紅線內(nèi)征地拆遷。原則上按鐵路建設工程項目初步設計批復意見和用地紅線規(guī)定執(zhí)行(包括設計變更)。

2、紅線外征地拆遷。邊角地、夾心地、環(huán)境保護敏感建筑物的具體范圍，由項目公司和有關(guān)部門成立聯(lián)合調(diào)查組，共同核定，并按以下方式進行分類處理(如遇特殊情況由縣征遷部門與項目公司協(xié)調(diào)處理)。

(1)邊角地和夾心地。邊角地是指新建鐵路與既有鐵路、高等級公路、河流、其它屏障性建(構(gòu))筑物地界樁之間形成了合圍，而且無法耕種的小面積土地;夾心地是指新建鐵路與既有鐵路、高等級公路、河流、其它屏障性建(構(gòu))筑物地界樁之間形成的寬度小于 米范圍內(nèi)的長帶型可繼續(xù)耕種的土地。

(2)邊角地和夾心地上的房屋按拆遷處理。

(3)新建鐵路經(jīng)過人口密集地段，距外軌中心線 米以內(nèi)的住宅、學校、醫(yī)院敬(養(yǎng))老院等敏感建筑物，優(yōu)先采取功能置換措施，無法置換的按拆遷處理。

3、新建鐵路從企業(yè)廠區(qū)穿過，其紅線內(nèi)拆遷量超過廠區(qū)建筑總面積 %或直接影響企業(yè)的主要生產(chǎn)功能，原則上應作整體拆遷處理。

(二)征地拆遷數(shù)量

1、用地數(shù)量。包括主線紅線內(nèi)用地量、拆遷安置用地量和“三改”項目用地量等，納入項目用地同步報批。具體數(shù)量由縣國土部門會同縣指揮部、項目公司等成立聯(lián)合調(diào)查組，在勘測定界的基礎(chǔ)上，結(jié)合現(xiàn)場實際，對包括邊角地、夾心地、“三改”項目用地等進行共同查核，確定數(shù)量，分類統(tǒng)計，共同簽認。

2、房屋拆遷數(shù)量。由縣指揮部和項目公司成立聯(lián)合調(diào)查組，委托有資質(zhì)的評估機構(gòu)，結(jié)合現(xiàn)場實際對住房、農(nóng)用房、企事業(yè)用房、學校用房等進行聯(lián)合調(diào)查丈量，確定數(shù)量，共同簽認;無法改變功能繼續(xù)使用而需拆遷的環(huán)境保護敏感建筑物，由縣指揮部與項目公司等聯(lián)合調(diào)查，確定數(shù)量。

3、地上地下建(構(gòu))筑物和地面附著物拆遷數(shù)量。必須拆除或遷建的地上地下建(構(gòu))筑物和地面附著物，包括水電、通訊、道路、橋梁、管線、市政、水利設施、河埠、機埠房、水井、水塔、曬谷場、樹木、綠化物、圍墻、廣告牌、墳墓、廟宇等。建(構(gòu))筑物由項目公司與縣征遷部門和權(quán)屬單位共同現(xiàn)場查核，確定數(shù)量，分類統(tǒng)計，共同簽認。地面附著物由項目公司與縣國土部門成立聯(lián)合調(diào)查組，現(xiàn)場核查，確定數(shù)量、類別，共同簽認。

三、土地征占的處理辦法

(一)鐵路建設工程為國家重點建設項目，被征占土地的單位和個人應當服從國家建設需要，積極支持征地拆遷工作的實施。

(二)鐵路建設紅線內(nèi)占用的集體土地、國有農(nóng)用地，全部采取國家征收(用)，征收(用)補償費用按 政辦發(fā)〔 〕 號文件執(zhí)行。

(三)對占用國有出讓土地的使用權(quán)收回，實行貨幣安置，貨幣安置補償按

政府必須按照以上的征地拆遷整治方案以及工作流程進行征地以及拆遷，并且依照合理的征地拆遷方案進行整治，這樣更加規(guī)范和監(jiān)督征地和拆遷的工作，也給人民們帶來一份安心，讓征地拆遷這項工作更加的嚴謹和有效率。如果遇到了不按照征地拆遷實施方案，制定不合理方案的問題，可以采用法律的途徑來進行維護自我權(quán)益和人權(quán)，法律一定會有效并且切實際的保護人民的利益，不讓人民的利益收到傷害。更多相關(guān)知識您可以咨詢律霸三明律師。

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