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對于征地拆遷這樣的問題，很多城市都存在著，對于此類的問題，政府也搬出了相對應的政策以及補償規(guī)定，而對于如何征地拆遷這樣的問題，也是很多人關注的，那么今天就由律霸小編為大家簡單講解一下。

如何征地拆遷　　

征地拆遷的程序分前后銜接的兩大塊，即征地的批準程序和征地的實施程序。

(一)征地拆遷的批準程序(以大型建設項目為例)

1、建設項目依法經(jīng)國務院或省政府批準。

2、建設單位向市、縣政府地政部門提出建設用地申請。

3、市、縣政府地政部門審查后擬訂征收拆遷土地等方案。

4、經(jīng)市、縣政府同意后逐級上報。

5、征收拆遷土地等方案依法由國務院或者省政府批準。

(二)征地拆遷的實施程序

1、發(fā)布征地公告

(1)發(fā)布機關：市縣政府。

(2)發(fā)布范圍：被征收拆遷土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村。

(3)公告內(nèi)容：批準征地機關、批準文號、征收土地用途、范圍、面積以及征地補償標準、農(nóng)業(yè)人員安置辦法、辦理征地拆遷補償?shù)钠谙薜取?/p>

(4)發(fā)布后果：公告發(fā)布后搶栽、搶種的農(nóng)作物或搶建的建筑物不列入補償范圍。

2、辦理征地拆遷補償?shù)怯?/strong>

(1)登記機關：征地拆遷公告指定的政府地政部門。

(2)登記申請人：被征收拆遷土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人。

(3)登記期限：征地拆遷公告規(guī)定的期限。

(4)登記所需材料：土地權(quán)屬證書證書、地上附著物產(chǎn)權(quán)證明等文件。

(5)不辦理登記的后果：列入補償范圍。

3、擬訂征地拆遷補償安置方案

(1)擬訂機關：市、縣政府地政部門會同有關單位。

(2)擬訂根據(jù)：土地登記資料、現(xiàn)場勘測結(jié)結(jié)果、經(jīng)核對的征地補償?shù)怯浨闆r、法律法規(guī)規(guī)定的征地拆遷補償標準。

(3)方案內(nèi)容：土地補償費、安置補助費、青苗補償費、附著物補償費等事項。

(4)方案公告：市、縣政府地政部門在被征收拆遷土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村公告方案，聽取被征收拆遷土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見。

(5)報批：由市、縣政府地政部門報市、縣政府批準。

4、確定征地拆遷補償安置方案　　

確定和批準機關：市、縣政府(并報省政府地政部門備案)。

5、實施征地拆遷補償安置方案

(1)組織實施機關：縣級以上政府地政部門。

(2)費用支付：在方案之日起3個月內(nèi)俠客支付給被征地的單位和個人，未按規(guī)定支付費用的，被征地拆遷的單位和個人有權(quán)拒交土地。

6、土地交付。

被征地拆遷單位和個人應當按規(guī)定的期限交付土地。

綜上所述，所有征地拆遷的工作必須嚴格按照法律的流程進行，關于如何征地拆遷的問題，法律也有了明確的規(guī)定，所有的流程以及補償方案都必須嚴格遵守，如果政府不遵守，被征地拆遷單位和個人有權(quán)利拒絕征地拆遷的要求。更多相關知識您可以咨詢律霸南寧律師。

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