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征地拆遷安置對(duì)我們大家來說是不可回避的事情，因而我們有必要對(duì)其有所了解，又因?yàn)楦鞣N原因征地拆遷往往會(huì)遺留各種問題，如征地拆遷安置遺留問題導(dǎo)致的無證房屋能獲得安置補(bǔ)償嗎等一系列問題，今天小編就以征地拆遷安置遺留問題導(dǎo)致的無證房屋是否應(yīng)當(dāng)給予安置補(bǔ)償，為大家展開介紹，希望對(duì)大家有所幫助。

征地拆遷安置遺留問題導(dǎo)致的無證房屋能獲得安置補(bǔ)償嗎?

征地拆遷房屋如系合法建造，不存在權(quán)利瑕疵，即使其所有人未取得合法產(chǎn)權(quán)證明，且是由于不可歸咎于其自身的歷史遺留問題造成的，應(yīng)當(dāng)?shù)玫胶戏ㄑa(bǔ)償安置。

《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》所稱被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人，而非擁有產(chǎn)權(quán)證明的人，產(chǎn)權(quán)證明只是房屋所有權(quán)的證明方式之一。條例第二十二條第二款規(guī)定，拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償。因此只要拆遷房屋的所有人所居住房屋并非違章建筑，也并非超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，且根據(jù)房改政策，其對(duì)上述房屋享有完全所有權(quán)，應(yīng)當(dāng)對(duì)其進(jìn)行合法補(bǔ)償安置。

《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于認(rèn)真做好城鎮(zhèn)房屋拆遷工作維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定的緊急通知》(國(guó)辦發(fā)明電[2003]42號(hào))強(qiáng)調(diào)，各地要本著實(shí)事求是的原則,采取積極有效的措施,切實(shí)解決城市房屋拆遷中久拖不決的遺留問題。對(duì)拆遷范圍內(nèi)由于歷史原因造成的手續(xù)不全房屋,應(yīng)依據(jù)現(xiàn)行有關(guān)法律法規(guī)補(bǔ)辦手續(xù)。對(duì)政策不明確但確屬合理要求的,要抓緊制訂相應(yīng)的政策,限期處理解決;一時(shí)難以解決的,要耐心細(xì)致地做好解釋工作,并積極創(chuàng)造條件,爭(zhēng)取早日解決。除此之外，各地多有制定相關(guān)政策規(guī)范因歷史遺留問題導(dǎo)致的房屋補(bǔ)償問題，如《解決漳州市區(qū)拆遷安置房辦理產(chǎn)權(quán)登記歷史遺留問題意見》、《武漢市征用集體土地房屋拆遷補(bǔ)償歷史遺留問題處理意見(試行)》等，都可以作為拆遷補(bǔ)償安置時(shí)的參考。

通過對(duì)上述條文的閱讀，相信大家已經(jīng)對(duì)征地拆遷安置遺留問題導(dǎo)致的無證房屋是否應(yīng)當(dāng)給予安置補(bǔ)償已經(jīng)沒有疑問了。征地拆遷在目下已經(jīng)與大多數(shù)人的生活息息相關(guān)，因此大家實(shí)有必要對(duì)其有所了解，但是知曉與運(yùn)用并不總是一回事。因此，小編建議，在遭遇糾紛時(shí)，大家還是應(yīng)該及時(shí)聯(lián)律霸鄂州律師，以便獲取專業(yè)的法律服務(wù)，更好的維護(hù)自己的合法權(quán)益。

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