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每到征地房屋拆遷補時大家都會很關(guān)注一個問題，那就是征地房屋拆遷補償安置辦法以及征地房屋拆遷補償安置辦法中的具體的政策有哪些?為此，律霸的小編為大家整理了關(guān)于征地房屋拆遷補償安置辦法的若干細則，供大家了解。

征地房屋拆遷補償安置辦法

第一章 總則

第一條 為保障中心城區(qū)城市規(guī)劃建設(shè)的順利進行，加強征地房屋拆遷管理，保護拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，結(jié)合實際，制定本辦法。

第二條 市中心城區(qū)城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)征地房屋(包括建筑物、構(gòu)筑物，下同)的拆遷補償安置，適用本辦法。

原農(nóng)村集體經(jīng)濟組織土地被征收(用)，其原建于農(nóng)民集體所有土地上的房屋被拆遷的，以及在原宅基地上依法新建、改建的房屋被拆遷的，均適用本辦法。大中型水利、水電工程以及公路、鐵路等重大基礎(chǔ)設(shè)施和重點建設(shè)項目，國務(wù)院和省人民政府對其征地房屋拆遷補償安置另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

第三條 本辦法所稱征地房屋拆遷補償安置，是指因經(jīng)濟社會發(fā)展和城市規(guī)劃建設(shè)需要，市及市中區(qū)人民政府依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序，將農(nóng)民集體所有土地轉(zhuǎn)為國有土地，需實施征地房屋拆遷，并依法對被拆遷人進行補償安置的行為。

第四條 征地房屋拆遷補償安置，分為拆遷補償和拆遷安置。拆遷各類合法的建筑物、構(gòu)筑物，對被拆遷人進行拆遷補償;被拆遷人屬本辦法規(guī)定的安置對象的，再行對其拆遷安置。拆遷各類違法、違章建(構(gòu))筑物，一律不作補償安置。

第五條 安置對象為常住戶口在征地拆遷范圍內(nèi)，住房被拆遷的原農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員(以征地公告之日為基準日確定)及其因依法婚嫁、生育而登記入戶的人員。住房在征地拆遷范圍內(nèi)，有下列情形之一的人員，可計入安置對象：

(一)原常住戶口在拆遷地的現(xiàn)役士兵;

(二)原常住戶口在拆遷地的各類在校學(xué)生;

(三)原常住戶口在拆遷地的勞動教養(yǎng)、監(jiān)獄服刑人員;

(四)符合政策回鄉(xiāng)落戶的干部、職工、城鎮(zhèn)居民和華僑、港澳臺同胞等;

(五)符合法律、法規(guī)和政策規(guī)定應(yīng)當(dāng)計入的其他人員。有下列情形之一的人員，不得計入安置對象：

(一)沒有承包地、不參加被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織分配的空掛戶口;

(二)通過繼承、贈送房屋等形式在征地拆遷范圍內(nèi)取得常住戶口、沒有承包地、不參加分配的非被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員;

(三)雖有常住戶口，但系寄居、寄養(yǎng)、寄讀的;(四)按照法律、法規(guī)和政策規(guī)定不應(yīng)計入的其他人員。征地拆遷單位會同相關(guān)的村組(社區(qū))、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)和公安派出所負責(zé)拆遷安置對象的審核認定，并在被拆遷房屋所在地村組(社區(qū))張榜公示，接受社會監(jiān)督。

第六條 征地拆遷單位應(yīng)當(dāng)遵循公開、公平、公正的原則，按照本辦法規(guī)定實施補償安置。被拆遷人應(yīng)當(dāng)服從建設(shè)用地需要，在規(guī)定期限內(nèi)搬遷騰地。

第七條 市國土資源局是市人民政府征地房屋拆遷補償安置的行政主管部門，負責(zé)補償安置的合法性審查，制訂補償安置的統(tǒng)一標準，會同有關(guān)部門測算并籌措落實補償安置資金，審核上報征地手續(xù)，依法查處土地違法行為。征地房屋拆遷補償安置實行屬地負責(zé)制，市中區(qū)人民政府是市中心城區(qū)城市規(guī)劃區(qū)征地房屋拆遷補償安置的責(zé)任單位和實施主體。成立市中心城區(qū)城市規(guī)劃區(qū)征地拆遷辦公室，辦公室主任由市中區(qū)人民政府區(qū)長擔(dān)任，市、區(qū)相關(guān)部門及鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)負責(zé)人為辦公室成員，具體負責(zé)征地房屋拆遷補償安置的組織實施。

以上，就是律霸的小編為大家整理的關(guān)于征地房屋拆遷補償安置辦法相關(guān)問題的介紹，需要注意的是為了保護拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，此征地房屋拆遷補償安置辦法是根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》以及《中華人民共和國土地管理法實施辦法》等有關(guān)法律法規(guī)制定的，更多相關(guān)問題您可以咨詢律霸錦州律師。

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