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二手房買賣沒有房產(chǎn)證能辦分期嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-19 · 389人看過

二手房買賣沒有房產(chǎn)證能辦分期嗎

沒有房產(chǎn)證的二手房是不可以貸款的。因?yàn)闆]有抵押物在銀行，銀行是無法放款的。

按揭貸款申請條件

1、年齡在18周歲(含)以上65周歲(含)以下，有合法有效身份證明、居住證明、收入證明、無不良信用記錄、具有完全民事行為能力的自然人；

2、申請人年齡與借款期限之和不超過70；

3、有購買住房合同或協(xié)議，且借款人支付符合規(guī)定的首付款；

4、借款人的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入穩(wěn)定，具有償還貸款本息的能力；

5、有經(jīng)辦理銀行認(rèn)可的有效擔(dān)保；

6、在辦理銀行開立個(gè)人結(jié)算賬戶，并通過自然人生家庭理財(cái)卡辦理貸款支用和償還等結(jié)算業(yè)務(wù)；

7、辦理銀行規(guī)定的其他條件。

按揭貸款所需資料

1、借款人的有效身份證、戶口簿；

2、婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證(注明離異后未再婚)；

3、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證；

4、借款人的收入證明(連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)?；

5、房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證；

6、擔(dān)保人(需要提供身份證、戶口本、結(jié)(未)婚證等)。

大家看完本文之后就要知道沒有房產(chǎn)證是不能進(jìn)行辦理分期的。我們需要按照規(guī)定進(jìn)行辦理分期手續(xù)。這就要知道銀行關(guān)于二手房的分期辦理規(guī)定，對于買方就比較重要，希望對您有幫助。如果您有其他問題，歡迎咨詢律霸網(wǎng)專業(yè)律師。

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