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對(duì)于在長(zhǎng)沙市內(nèi)進(jìn)行的征地拆遷活動(dòng)來(lái)說(shuō)，在依法進(jìn)行征地拆遷后，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定對(duì)相關(guān)的利益受損者應(yīng)當(dāng)予以征地補(bǔ)償和安置，那么長(zhǎng)沙市關(guān)于征地拆遷補(bǔ)償安置的條例有哪些規(guī)定?下面，律霸將為大家?guī)?lái)長(zhǎng)沙市征地補(bǔ)償安置條例，您通過(guò)閱讀該條例的內(nèi)容將會(huì)了解到與征地補(bǔ)償安置的相關(guān)信息。

長(zhǎng)沙市征地補(bǔ)償安置條例

第一章 總 則

第一條 為加強(qiáng)征地補(bǔ)償安置管理，維護(hù)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民和其他權(quán)利人的合法權(quán)益，保障各項(xiàng)建設(shè)順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本條例。

第二條 本市行政區(qū)域內(nèi)的征地補(bǔ)償安置適用本條例，法律、法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

本條例所稱(chēng)征地補(bǔ)償安置，是指因依法征收農(nóng)民集體所有土地而對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民和其他權(quán)利人進(jìn)行補(bǔ)償、安置的行為。

第三條 市人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)征地補(bǔ)償安置工作的領(lǐng)導(dǎo);縣(市)、區(qū)人民政府負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)征地補(bǔ)償安置工作的實(shí)施、協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理;鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、街道辦事處應(yīng)當(dāng)支持、配合做好征地補(bǔ)償安置工作。

市、縣(市)、區(qū)人民政府土地、勞動(dòng)和社會(huì)保障、民政行政主管部門(mén)按照職責(zé)分工負(fù)責(zé)征地補(bǔ)償安置具體工作;其他有關(guān)部門(mén)依照各自的職責(zé)共同做好相關(guān)工作。

第四條 市、縣(市)、區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)做好被征地農(nóng)民的就業(yè)培訓(xùn)、社會(huì)保障工作;征地時(shí)應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的期限足額支付征地補(bǔ)償費(fèi)用，加強(qiáng)征地補(bǔ)償費(fèi)用核算、支付的監(jiān)督管理;確保被征地農(nóng)民依法得到足額補(bǔ)償，居住條件和長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

第五條 村(居)民委員會(huì)、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民和其他權(quán)利人應(yīng)當(dāng)服從國(guó)家征地的需要，支持、配合征地補(bǔ)償安置工作。

第二章 征地補(bǔ)償程序

第六條 擬征農(nóng)民集體所有的土地，在土地調(diào)查紅線(xiàn)確定后、征地方案依法報(bào)批前，土地行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)在擬征地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)和村(社區(qū))、組發(fā)布預(yù)征地公告，將擬征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和申請(qǐng)聽(tīng)證的權(quán)利等，告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民和其他權(quán)利人。

當(dāng)事人申請(qǐng)聽(tīng)證的，土地行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)組織聽(tīng)證。

第七條 發(fā)布預(yù)征地公告后，土地行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)擬征土地的權(quán)屬、地類(lèi)、面積進(jìn)行調(diào)查登記。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)經(jīng)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織確認(rèn)。

第八條 征地方案批準(zhǔn)后，縣(市)、區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)在被征地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)和村(社區(qū))、組發(fā)布征地公告，將批準(zhǔn)征地的機(jī)關(guān)、文號(hào)、時(shí)間和被征地的所有權(quán)人、用途、位置、地類(lèi)、面積、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置方式以及辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浀钠谙?、地點(diǎn)等予以公示，并組織實(shí)施。

第九條 發(fā)布征地公告時(shí)，土地行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知當(dāng)?shù)毓?、工商、建設(shè)、規(guī)劃、房產(chǎn)、農(nóng)業(yè)、林業(yè)等有關(guān)行政主管部門(mén)在征地公告規(guī)定的期限內(nèi)暫停辦理戶(hù)口遷入、分戶(hù)、工商登記以及房屋改(擴(kuò))建、抵押、租賃、轉(zhuǎn)讓等有關(guān)手續(xù)。

在征地公告規(guī)定的期限內(nèi)，因出生、婚嫁、復(fù)員退伍、大中專(zhuān)畢業(yè)生回原籍、刑滿(mǎn)釋放等情形確需入戶(hù)或者分戶(hù)的，由公安機(jī)關(guān)核實(shí)后予以辦理。

第十條 被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民和其他權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在征地公告規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證明到指定地點(diǎn)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)。被征土地上有建(構(gòu))筑物的，還應(yīng)提供有關(guān)建(構(gòu))筑物的合法有效證明。

土地行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)組織工作人員到現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查核實(shí)，并經(jīng)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民和其他權(quán)利人確認(rèn)。

被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民和其他權(quán)利人未在規(guī)定期限內(nèi)辦理登記手續(xù)或者對(duì)調(diào)查結(jié)果拒不配合予以確認(rèn)的，其補(bǔ)償內(nèi)容以土地行政主管部門(mén)的調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。

第十一條 土地行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)根據(jù)調(diào)查核實(shí)結(jié)果和批準(zhǔn)的征地方案，會(huì)同有關(guān)部門(mén)以被征土地的所有權(quán)人為單位，擬訂征地補(bǔ)償安置方案。

擬訂的征地補(bǔ)償安置方案應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：

(一)被征地的位置、地類(lèi)、面積，地上附著物和青苗的種類(lèi)、數(shù)量，需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量;

(二)土地補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額;

(三)安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額;

(四)地上附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額;

(五)農(nóng)業(yè)人員的具體安置方式;

(六)其他有關(guān)征地補(bǔ)償安置的具體措施。

第十二條 縣(市)、區(qū)土地行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)將擬訂的征地補(bǔ)償安置方案，在被征地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)和村(社區(qū))、組予以公告，并聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民和其他權(quán)利人的意見(jiàn);當(dāng)事人要求聽(tīng)證的，應(yīng)當(dāng)組織聽(tīng)證。

土地行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)研究被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民和其他權(quán)利人對(duì)擬訂的征地補(bǔ)償安置方案的不同意見(jiàn)。確需修改征地補(bǔ)償安置方案的，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)和批準(zhǔn)的征地方案進(jìn)行修改。

土地行政主管部門(mén)將征地補(bǔ)償安置方案報(bào)同級(jí)人民政府審批時(shí)，應(yīng)當(dāng)附具被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民和其他權(quán)利人的意見(jiàn)以及采納情況;舉行了聽(tīng)證的，還應(yīng)當(dāng)附具聽(tīng)證筆錄。

第十三條 征地補(bǔ)償安置方案批準(zhǔn)后，縣(市)、區(qū)土地行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)在被征地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)和村(社區(qū))、組發(fā)布征地補(bǔ)償安置方案實(shí)施公告，并組織實(shí)施。

征地補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)在征地補(bǔ)償安置實(shí)施方案公告發(fā)布前足額存入土地行政主管部門(mén)在財(cái)政開(kāi)設(shè)的征地補(bǔ)償專(zhuān)用賬戶(hù)。未足額存入的，土地行政主管部門(mén)不得發(fā)布征地補(bǔ)償安置方案實(shí)施公告。

第十四條 土地行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)在征地補(bǔ)償安置方案實(shí)施公告發(fā)布之日起三個(gè)月內(nèi)，將征地補(bǔ)償費(fèi)用(社會(huì)保障資金除外)足額直接支付給被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民和其他權(quán)利人，并在被征地所在的村(社區(qū))、組張榜公布。

在規(guī)定期限內(nèi)未領(lǐng)取征地補(bǔ)償費(fèi)用的，土地行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)以被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民和其他權(quán)利人的名義專(zhuān)戶(hù)儲(chǔ)存。

任何單位和個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留和拖欠被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民和其他權(quán)利人的征地補(bǔ)償費(fèi)用。

第十五條 被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民和其他權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在征地補(bǔ)償安置方案實(shí)施公告規(guī)定的期限內(nèi)騰地。

發(fā)布征地補(bǔ)償安置方案實(shí)施公告并足額支付征地補(bǔ)償費(fèi)用后，被征地者在規(guī)定期限內(nèi)沒(méi)有騰地的，由縣(市)、區(qū)土地行政主管部門(mén)依法作出限期騰地決定;到期拒不騰地的，土地行政主管部門(mén)可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

征地補(bǔ)償費(fèi)用沒(méi)有足額支付到位的，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民和其他權(quán)利人有權(quán)拒絕騰地。

第十六條 對(duì)補(bǔ)償安置有爭(zhēng)議的，由市、縣(市)、區(qū)人民政府協(xié)調(diào)。協(xié)調(diào)不成的，按照國(guó)家和省的有關(guān)規(guī)定裁決。

征地補(bǔ)償、安置爭(zhēng)議不影響征地方案的實(shí)施。

第十七條 征地補(bǔ)償安置工作完成后，土地行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)將征收承包地的情況書(shū)面告知縣(市)、區(qū)人民政府農(nóng)村土地承包及承包合同管理機(jī)構(gòu)，將房屋拆除的情況書(shū)面告知市、縣(市)人民政府房屋權(quán)屬管理機(jī)關(guān)。

第三章 征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

第十八條 征收土地按照被征地的原用途給予補(bǔ)償。征地補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)。

被征地的原用途是指預(yù)征地公告發(fā)布時(shí)前三年的實(shí)際用途。

第十九條 土地補(bǔ)償費(fèi)按照下列標(biāo)準(zhǔn)支付：

(一)征收水田、旱土、專(zhuān)業(yè)菜地、專(zhuān)業(yè)魚(yú)池，依照省人民政府頒布的征地年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的六至十倍補(bǔ)償;

(二)征收果園、茶園，按照該土地鄰近水田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償;征收其他經(jīng)濟(jì)林地，按照該土地鄰近水田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的百分之七十至百分之一百補(bǔ)償。征收其他林地，按照該土地鄰近水田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的百分之五十補(bǔ)償;

(三)征收荒山、荒地及其他未利用地，按照該土地鄰近水田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的百分之二十補(bǔ)償;

(四)征收水塘、藕池、渠、壩等，按照該土地鄰近水田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償;征收水庫(kù)用地的，按照該土地鄰近水田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的百分之六十補(bǔ)償;

(五)征收鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施、公益事業(yè)、企業(yè)用地和農(nóng)村村民宅基地，按照該土地鄰近水田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。

專(zhuān)業(yè)菜地、專(zhuān)業(yè)魚(yú)池的認(rèn)定按照有關(guān)主管部門(mén)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)、條件執(zhí)行。

第二十條 安置補(bǔ)助費(fèi)按照下列標(biāo)準(zhǔn)支付：

(一)征收水田、旱土、專(zhuān)業(yè)菜地、專(zhuān)業(yè)魚(yú)池的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照國(guó)家及省的規(guī)定執(zhí)行;

(二)征收果園、茶園及其他經(jīng)濟(jì)林地，按照征收該土地鄰近水田安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的百分之八十至百分之一百補(bǔ)助;征收其他林地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照征收該土地鄰近水田安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的百分之五十補(bǔ)助;

(三)征收水塘、藕池、渠、壩等，按照征收該土地鄰近水田安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的百分之八十補(bǔ)助。征收水庫(kù)用地，按照征收鄰近水田安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的百分之六十補(bǔ)助;

(四)征收鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施、公益事業(yè)、企業(yè)用地和農(nóng)村村民宅基地，需恢復(fù)重建的，按照重建地類(lèi)別標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)助;不需要恢復(fù)重建的，按照征收該土地鄰近水田安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的百分之五十補(bǔ)助。

征收企業(yè)建設(shè)用地(砂石場(chǎng)、預(yù)制場(chǎng)、磚場(chǎng)等用地除外)，還應(yīng)支付建設(shè)用地補(bǔ)助費(fèi)，建設(shè)用地補(bǔ)助費(fèi)按照合法建設(shè)用地面積乘以建設(shè)用地補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

第二十一條 青苗、林木、水產(chǎn)品的補(bǔ)償費(fèi)按照省有關(guān)規(guī)定計(jì)算。但難以確定產(chǎn)值、價(jià)格或者實(shí)際損失的，其補(bǔ)償費(fèi)按照下列標(biāo)準(zhǔn)支付：

(一)青苗(包括各類(lèi)蔬菜、水稻、油菜、玉米、豆類(lèi)、麥、藕、薯類(lèi)、藥材、煙草作物等)按照該土地征地年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償;

(二)苗木花卉、經(jīng)濟(jì)林木按照該土地鄰近水田征地年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合已栽培年限補(bǔ)償;人造用材林木，按照該土地鄰近水田征地年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的百分之五十結(jié)合已栽培年限補(bǔ)償;最高補(bǔ)償年限不超過(guò)四年。非人造林木按照該土地鄰近水田征地年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的百分之五十到百分之一百補(bǔ)償。零星林木折合成公頃補(bǔ)償。苗木花卉基地的大型樹(shù)木酌情補(bǔ)助移植費(fèi)。盆栽的苗木花卉只補(bǔ)償搬運(yùn)費(fèi)。補(bǔ)償后的林木，按照生態(tài)要求等需要保留的，另行按照材積進(jìn)行補(bǔ)償;不需要保留的，由所有權(quán)人在規(guī)定的騰地期限內(nèi)處理，逾期由征地方處理;

(三)專(zhuān)業(yè)魚(yú)池的成魚(yú)(含其他水產(chǎn)品，下同)按照專(zhuān)業(yè)魚(yú)池征地年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償;魚(yú)苗、魚(yú)種按照專(zhuān)業(yè)魚(yú)池的征地年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的一點(diǎn)二倍補(bǔ)償。水塘中的成魚(yú)按照該土地鄰近水田的征地年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，水庫(kù)中的成魚(yú)按照該土地鄰近水田的征地年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的百分之五十補(bǔ)償。征地范圍外的專(zhuān)業(yè)魚(yú)池因施工需要必須干池停產(chǎn)的，按照專(zhuān)業(yè)魚(yú)池的征地年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)及停產(chǎn)時(shí)間補(bǔ)償停產(chǎn)費(fèi);降低蓄水深度施工的，適當(dāng)補(bǔ)償。

第二十二條 被征地上房屋的合法建筑面積的認(rèn)定，均以征地公告發(fā)布前的合法有效證明為依據(jù)，按照合法建筑面積、使用年限、結(jié)構(gòu)、批準(zhǔn)的用途補(bǔ)償。

房屋的裝飾裝修及設(shè)施，根據(jù)該房屋的結(jié)構(gòu)、合法建筑面積，按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。

不能搬遷的室外生產(chǎn)生活設(shè)施、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用房、由水利部門(mén)確定需要易地修建的水塘、水庫(kù)，按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。經(jīng)批準(zhǔn)的臨時(shí)建(構(gòu))筑物，在使用期限內(nèi)按照建筑結(jié)構(gòu)的重置價(jià)格剔除殘值后補(bǔ)償。

電力、電信、廣播電視、給排水、燃?xì)獾仍O(shè)施按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定核實(shí)補(bǔ)償，廢棄不用的不予補(bǔ)償。

第二十三條 拆除非農(nóng)業(yè)戶(hù)及按照本條例采取貨幣安置的農(nóng)戶(hù)的住宅，除按照本條例第二十二條的規(guī)定補(bǔ)償外，另按照合法建筑面積給予一定的購(gòu)房補(bǔ)助。

對(duì)實(shí)行貨幣安置的農(nóng)戶(hù)，還應(yīng)按農(nóng)業(yè)人口數(shù)量增加一定的購(gòu)房補(bǔ)助。

第二十四條 拆除房屋的搬遷補(bǔ)助費(fèi)，按照房屋的合法建筑面積乘以規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。涉及生產(chǎn)、生活設(shè)備搬遷的，按照規(guī)定另行支付拆卸、搬運(yùn)、安裝費(fèi)用。需要過(guò)渡的，付給兩次搬遷補(bǔ)助費(fèi)。

拆除房屋的過(guò)渡期不得超過(guò)二十四個(gè)月。由于征地方的責(zé)任延長(zhǎng)過(guò)渡期限的，從逾期之月起，過(guò)渡補(bǔ)助費(fèi)按原定標(biāo)準(zhǔn)的兩倍發(fā)放。由于被征地者的責(zé)任延長(zhǎng)過(guò)渡期限的，停發(fā)過(guò)渡費(fèi)。

第二十五條 自預(yù)征地公告發(fā)布之日起，在擬征地上改變土地利用現(xiàn)狀，以及除正常耕種外的搶栽、搶種青苗、林木，搶建建(構(gòu))筑物、設(shè)施，搶裝飾裝修等，征地時(shí)一律不予補(bǔ)償。

第二十六條 有下列情形之一的，不予補(bǔ)償：

(一)違法建(構(gòu))筑物、超過(guò)使用期限的臨時(shí)建(構(gòu))筑物、有關(guān)合法證件中注明國(guó)家建設(shè)需要時(shí)無(wú)條件拆除的臨時(shí)建(構(gòu))筑物;

(二)室外生產(chǎn)生活設(shè)施、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用房、水塘、水庫(kù)、構(gòu)筑物、臨時(shí)建(構(gòu))筑物等的裝飾裝修;

(三)已廢棄的生產(chǎn)、生活設(shè)施。

第二十七條 征地范圍內(nèi)墳?zāi)褂煽h(市)、區(qū)土地行政主管部門(mén)發(fā)布遷墳公告，在公告規(guī)定的期限內(nèi)，由墓主的親屬自行處理，并按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)助;逾期未處理的，由建設(shè)單位作深埋處理，并做好相關(guān)記錄。

第二十八條 國(guó)家和省對(duì)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

第四章 征地安置

第二十九條 征地安置對(duì)象為被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員。

征地安置主要采取以下兩種方式：

(一)貨幣安置;

(二)由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)一安置。

對(duì)實(shí)行貨幣安置的人員，應(yīng)當(dāng)納入城鎮(zhèn)就業(yè)服務(wù)和社會(huì)保障體系。

第三十條 征收城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)農(nóng)民集體所有土地的，實(shí)行貨幣安置;但縣(市)范圍內(nèi)不具備貨幣安置條件的，經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)，可以由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)一安置。

征收城市規(guī)劃區(qū)外農(nóng)民集體所有土地的，以農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)一安置為主要安置方式。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)通過(guò)利用農(nóng)村集體機(jī)動(dòng)地、依法收回的承包地、承包農(nóng)戶(hù)自愿交回的承包地和土地開(kāi)發(fā)整理新增加的耕地等，使被征地農(nóng)民有必要的耕作土地，繼續(xù)從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。對(duì)不具備基本生產(chǎn)生活條件的農(nóng)民，應(yīng)當(dāng)實(shí)行貨幣安置。

第三十一條 實(shí)行貨幣安置的人員，一律轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民，不再保留原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員身份，但仍然享有對(duì)原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織積累的財(cái)產(chǎn)權(quán)利。

實(shí)行貨幣安置的人員數(shù)，按照不低于被征地?cái)?shù)量除以征地前被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織人均土地?cái)?shù)量計(jì)算。實(shí)行貨幣安置的農(nóng)村村民人口年齡結(jié)構(gòu)應(yīng)當(dāng)與該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的人口年齡結(jié)構(gòu)一致。

第三十二條 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)自征地公告之日起30日內(nèi)召開(kāi)村民會(huì)議或者村民代表會(huì)議，確定轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民的人員名單，經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或者街道辦事處會(huì)同當(dāng)?shù)毓膊块T(mén)和土地行政主管部門(mén)審核公示后報(bào)縣(市)、區(qū)人民政府核準(zhǔn)。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村(居)民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)為核準(zhǔn)的人員到相關(guān)部門(mén)統(tǒng)一辦理轉(zhuǎn)戶(hù)手續(xù)。

第三十三條 實(shí)行貨幣安置人員的社會(huì)保障資金，從省人民政府另行批準(zhǔn)提高的安置補(bǔ)助費(fèi)和用于被征地農(nóng)戶(hù)的土地補(bǔ)償費(fèi)中統(tǒng)一安排;兩項(xiàng)費(fèi)用尚不足以支付的，從國(guó)有土地有償使用收入中解決。

前款規(guī)定中批準(zhǔn)提高的安置補(bǔ)助費(fèi)和用于被征地農(nóng)戶(hù)的土地補(bǔ)償費(fèi)，核算到被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民后直接進(jìn)入社會(huì)保障資金賬戶(hù)。

第三十四條 市、縣(市)、區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民就業(yè)培訓(xùn)納入城鎮(zhèn)就業(yè)服務(wù)體系。被征地農(nóng)民的就業(yè)堅(jiān)持市場(chǎng)調(diào)節(jié)就業(yè)、勞動(dòng)者自主擇業(yè)、政府促進(jìn)就業(yè)的方針，就業(yè)培訓(xùn)資金由當(dāng)?shù)刎?cái)政予以保障。

第三十五條 采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)一安置方式需要重建房屋的，應(yīng)當(dāng)符合土地利用總體規(guī)劃和村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃。

依據(jù)村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃重建的，縣(市)土地行政主管部門(mén)按照重建用地類(lèi)別將土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)核算給被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織完成重建地補(bǔ)償安置后，可以實(shí)行統(tǒng)一建設(shè)。

農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地。在農(nóng)民集體所有的土地上，有兩處以上宅基地的農(nóng)戶(hù)，其一處宅基地被拆除，而他處宅基地已達(dá)到規(guī)定用地面積標(biāo)準(zhǔn)的，不再劃地重建。

第五章 監(jiān)督管理

第三十六條 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的征地補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)用于被征地農(nóng)民生產(chǎn)生活安置，不得挪作他用，其管理、使用、分配方案應(yīng)當(dāng)符合計(jì)劃生育、婦女兒童權(quán)益保護(hù)、社會(huì)保障等法律法規(guī)的規(guī)定，并按照《中華人民共和國(guó)村民委員會(huì)組織法》，由村民會(huì)議或者村民代表會(huì)議討論通過(guò)后實(shí)施，報(bào)所在地農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門(mén)備案。

農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)將征地補(bǔ)償費(fèi)用的收支狀況納入村務(wù)公開(kāi)的內(nèi)容，向本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員公布。

鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、街道辦事處應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織分配、使用征地補(bǔ)償費(fèi)用的指導(dǎo)和監(jiān)督。

土地行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)配合農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理、民政等部門(mén)對(duì)被征地集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部征地補(bǔ)償費(fèi)用的分配和使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

第三十七條 市人民政府土地行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)縣(市)、區(qū)土地行政主管部門(mén)征地補(bǔ)償安置工作的全過(guò)程進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督;對(duì)從事征地補(bǔ)償安置工作的人員進(jìn)行培訓(xùn)和管理，并對(duì)經(jīng)培訓(xùn)或者考核合格的，發(fā)給上崗證件。

勞動(dòng)和社會(huì)保障行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)對(duì)被征地農(nóng)民的社會(huì)保障資金實(shí)施調(diào)控和管理。

監(jiān)察、審計(jì)等部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)征地補(bǔ)償費(fèi)用的撥付和使用等情況進(jìn)行監(jiān)督和審計(jì)。

第三十八條 土地、勞動(dòng)和社會(huì)保障、民政、公安、房產(chǎn)等行政主管部門(mén)未按本條例規(guī)定履行職責(zé)的，由其上級(jí)主管部門(mén)責(zé)令改正;逾期不改正的，依法追究主管責(zé)任人員和其他直接責(zé)任人員的行政責(zé)任。造成農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民和其他權(quán)利人經(jīng)濟(jì)損失的，依法賠償。

相關(guān)工作人員在征地補(bǔ)償安置工作中玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第三十九條 貪污、挪用、私分、截留和拖欠被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民和其他權(quán)利人的征地補(bǔ)償費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用的，依法追究當(dāng)事人及其主管人員的責(zé)任。

第六章 附 則

第四十條 本條例中各類(lèi)具體補(bǔ)償、補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)，被征地農(nóng)民社會(huì)保障制度和促進(jìn)就業(yè)辦法，征地補(bǔ)償費(fèi)用管理辦法等由市人民政府另行制定。

第四十一條 國(guó)家建設(shè)使用國(guó)有農(nóng)用地以及鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施、公益事業(yè)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民住宅使用農(nóng)民集體所有土地的，補(bǔ)償安置的程序和標(biāo)準(zhǔn)參照本條例執(zhí)行。

經(jīng)批準(zhǔn)依法收回國(guó)有農(nóng)場(chǎng)、林場(chǎng)等農(nóng)用地，應(yīng)按征收農(nóng)民集體所有土地的標(biāo)準(zhǔn)支付土地、青苗和附著物補(bǔ)償費(fèi)、農(nóng)業(yè)人員安置補(bǔ)助費(fèi)，其人員按本條例采用貨幣安置方式的，應(yīng)納入城鎮(zhèn)就業(yè)服務(wù)和社會(huì)保障體系。

第四十二條 因國(guó)家建設(shè)需要，收回借給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織耕種的國(guó)有土地，原簽訂了借地協(xié)議的，按照協(xié)議履行;未簽訂協(xié)議的，按照下列規(guī)定給予補(bǔ)償：

(一)收回1986年12月31日以前被借用的國(guó)有土地的，除對(duì)青苗和生產(chǎn)設(shè)施補(bǔ)償外，還應(yīng)該支付安置補(bǔ)助費(fèi);

(二)收回1987年1月1日《中華人民共和國(guó)土地管理法》實(shí)施以后被借用的國(guó)有土地的，只對(duì)青苗和生產(chǎn)設(shè)施補(bǔ)償。

第四十三條 經(jīng)依法批準(zhǔn)臨時(shí)使用農(nóng)用地的，土地使用者應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地權(quán)屬與農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂臨時(shí)使用土地合同，并按照征地年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)逐年補(bǔ)償，土地上的青苗和附著物按照本條例規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)償。

臨時(shí)使用土地應(yīng)當(dāng)按照批準(zhǔn)的用途使用。造成土地破壞的，土地使用者應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)復(fù)墾，或者負(fù)責(zé)清場(chǎng)并支付土地復(fù)墾費(fèi);無(wú)法復(fù)墾的，土地使用者應(yīng)當(dāng)按照原土地類(lèi)別支付安置補(bǔ)助費(fèi)，國(guó)家征收時(shí)不再另行支付安置補(bǔ)助費(fèi)。

第四十四條 本條例自2008年4月1日起施行，原2000年1月1日起施行的《長(zhǎng)沙市征地補(bǔ)償安置條例》同時(shí)廢止。

本條例實(shí)施前已發(fā)布征地補(bǔ)償安置方案實(shí)施公告的，按原有規(guī)定辦理。

上面就是長(zhǎng)沙市征地拆遷補(bǔ)償安置條例的全部?jī)?nèi)容的介紹情況了。征地拆遷是城市推進(jìn)經(jīng)濟(jì)建設(shè)的重要表現(xiàn)之一，但是在進(jìn)行征地拆遷的過(guò)程中難免會(huì)導(dǎo)致相關(guān)的利益人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)遭受到一定程度的損失，另外也會(huì)導(dǎo)致居住不便的問(wèn)題，因此需要從事征地拆遷的人員要能夠合法地對(duì)居民們進(jìn)行補(bǔ)償和適當(dāng)?shù)陌仓茫椭C圓滿(mǎn)地完成征地拆遷的工作。更多相關(guān)知識(shí)您可以咨詢(xún)律霸三門(mén)峽律師。

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