在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
買賣二手房需要繳納增值稅嗎
買賣二手房需要繳納增值稅嗎
不動產證未滿2年：增值稅及其附加稅稅率為5.6%(增值稅稅率為5%)。不動產證已滿2年：免征增值稅。
買二手房還需要交什么稅
1、契稅《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條 契稅稅率為3—5%。第五條 契稅應納稅額，依照本條例第三條規(guī)定的稅率和第四條規(guī)定的計稅依據計算征收。應納稅額計算公式：應納稅額=計稅依據×稅率
應納稅額以人民幣計算。轉移土地、房屋權屬以外匯結算的，按照納稅義務發(fā)生之日中國人民銀行公布的人民幣市場匯率中間價折合成人民幣計算。
首套房契稅：面積≤90平，契稅稅率為1%；面積>90平，契稅稅率為1.5%。二套房契稅：面積≤90平，契稅稅率為1%；面積>90平，契稅稅率為2%。
2、個人所得稅
個人在出售的房屋還需要繳納個人所得稅，個人所得稅的稅率為計稅價格的1%或者房子當初買入價與現在賣出價差額的20%。滿五唯一的房子，可以免征個稅。
因此，這是實際中比較重要的事情，在二手房買賣中就要按照規(guī)定進行繳納增值稅，并且買方和賣方在繳納的費用上是不一樣的，這是大家要通過本文來了解的內容，才能知道具體的規(guī)定。如果您有其他問題，歡迎咨詢律霸網專業(yè)律師。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
擔保合同無效的情形
2020-12-20扶貧搬遷后田地收回嗎
2020-11-29如何應對交通事故
2021-03-26離婚協議中給付金錢義務約定和處理
2020-11-13顧客在商場購物時摔傷怎么辦,誰負責
2020-12-23設立公司規(guī)章制度時注意什么
2021-02-23失職失責造成危害該怎么處罰
2021-02-23保險合同是不是單務性合同
2021-03-13如何選擇保險公司和代理人
2021-01-24人身保險合同的糾紛處理注意事項
2021-03-14撞死人保險賠償多少萬
2020-12-04提車保險有哪些
2021-03-14解除保險合同的事由有哪些
2020-12-23填寫理賠申請單時把姓名中間一個字寫錯了,保險公司會理陪嗎
2021-03-08車險理賠的幾個認識誤區(qū)
2020-12-07土地承包經營權繼承是什么意思
2021-02-22土地轉讓的手續(xù)需要什么
2021-03-05拆遷安置補償不合理,被拆遷人如何提高補償
2021-02-08宅基地房子拆遷如何補償
2020-11-29農村宅基地拆遷如何補償呢
2021-03-20