隨著現(xiàn)在社會經(jīng)濟的不斷發(fā)展，建筑行業(yè)的不斷壯大，征地拆遷的現(xiàn)象越來與普遍，為了剛好的進(jìn)行拆遷工作，也為了給拆遷戶更好的經(jīng)濟補償，所以各個地方都制定了拆遷補償的標(biāo)準(zhǔn)，那么寧德市征地拆遷補償有哪些？下面律霸的小編為大家簡單介紹一下。

寧德市征地拆遷補償費用標(biāo)準(zhǔn)：

一、在寧德市區(qū)（具體詳見征地補償?shù)囟蝿澐謭D）內(nèi)經(jīng)依法征用農(nóng)民集體所有土地的，按本規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)支付土地補償費用。

二、征用土地的補償費包括土地補償費、安置補助費、青苗和地上附著物補償費。

三、土地補償費按下列標(biāo)準(zhǔn)計付：

（一）征用耕地，屬水田、菜地，按照該土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的8.5-10倍補償；屬旱地的，按該土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6.5-8倍補償；

（二）征用果園和經(jīng)濟林地，按同類地段水田補償費的60%-70%補償，原屬耕地的，按同類地段土地補償標(biāo)準(zhǔn)補償；

（三）征用非經(jīng)濟林地，按同類地段水田補償費40%補償；

（四）征用魚（蟶、蝦、蟹、鰻魚、甲魚、牛蛙等）塘，原屬耕地的，按同類地段土地補償標(biāo)準(zhǔn)補償；原屬圍墾的，按同類地段水田補償費的60-70%補償；

（五）征用鹽田，按同類地段水田補償費的50%補償；

（六）征用其他未利用地，按同類地段水田補償費的15%補償。

四、征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的補助標(biāo)準(zhǔn)，按該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的4.5-6倍補助。但每畝耕地的安置補助費最高不得超過被征用耕地前三年平均年產(chǎn)值的15倍。征用果園和經(jīng)濟林地的.按被征用土地前四年平均年產(chǎn)值的3.5-5倍補助；征用鹽田和有養(yǎng)殖生產(chǎn)的水面，按被征用土地前四年平均年產(chǎn)值的2-4倍補助。

五、土地補償費和安置補助費的總和最高不超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍。

六、青苗或者地上附著物補償費按下列標(biāo)準(zhǔn)計付：

（一）農(nóng)作物按該耕地的前三年平均年產(chǎn)值的一倍補償，征用時地面無青苗的不予賠償。

（二）人工營建的水產(chǎn)養(yǎng)殖設(shè)施按其重置價格并結(jié)合成新補償，苗種按工本費的60%補償；水面養(yǎng)殖補償費按附表

（三）標(biāo)準(zhǔn)計付。

（四）房屋及其他建筑物、構(gòu)筑物的補償費，按重置價格并結(jié)合成新確定，具體標(biāo)準(zhǔn)由市政府另行規(guī)定。

七、地上附著物為林（果、竹）木的征用后砍伐的林（果、竹）木，為原所有者所有，其補償費按附表(三)標(biāo)準(zhǔn)計付。違法建筑物和搶栽、搶種的農(nóng)作物(含林果樹等)不予補償。

八、各類地段征地補償費的具體標(biāo)準(zhǔn)，按被征用土地平均年產(chǎn)值、人均占有耕地面積情況，并結(jié)合區(qū)位條件確定（具體見附表一、附表二，地類以前一年土地利用現(xiàn)狀圖為準(zhǔn)，年產(chǎn)值以當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）。

九、按《福建省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》第31條規(guī)定的項目，即國防、軍事、城市基礎(chǔ)設(shè)施、公益事業(yè)用地，國家或者省市重點扶持的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施用地，可以按法定補償標(biāo)準(zhǔn)的低限計付土地補償安置費。省、市政府對此類重點建設(shè)項目有專項制定補償標(biāo)準(zhǔn)的，按專項規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

十、國家建設(shè)征用土地，除按本規(guī)定支付土地補償費和地面物賠償費外，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村不得再收取管理費。但為實施征地工作需要，可按征地補償費總額的3-5%，作為征地工作經(jīng)費，由征地單位（用地單位）支付。十一、本暫行規(guī)定由市國土資源局負(fù)責(zé)解釋。

十二、本暫行規(guī)定自公布之日起試行，試行期暫定兩年。

以上是小編對于寧德市征地拆遷補償的一些概括總結(jié)。隨著征地拆遷的越來越普遍，征地拆遷的標(biāo)準(zhǔn)就非常的重要，它既可以維護(hù)拆遷戶的合法權(quán)益，又可以保障拆遷工作的順利進(jìn)行，所以在征地拆遷時一定要按照法律法規(guī)的規(guī)定依法進(jìn)行。更多相關(guān)知識您可以咨詢律霸鐵嶺律師。

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