因為統(tǒng)一規(guī)劃的需要，國家需要對某些土地進行征地拆遷，同時對征地拆遷會進行補償，和提供住房安置，那么綿陽市市轄區(qū)征地拆遷補償安置實施辦法中土地補償費和安置補助費和住房安置有什么規(guī)定?律霸為你解答。

一、實施辦法土地補償費和安置補助費

1、征收每畝耕地的土地補償費均按前3年平均年產(chǎn)值的10倍計算。

2、征收每畝耕地的安置補助費依據(jù)被征地集體經(jīng)濟組織人均耕地面積，按以下方法計算：

(1)人均耕地1畝及以上的，每畝耕地均按前3年平均年產(chǎn)值的6倍計算;

(2)人均耕地1畝以下的，每個安置人口按前3年平均年產(chǎn)值的6倍計算。

3、征收園地的土地補償費和安置補助費按征收耕地標準執(zhí)行。

4、征收非耕地的土地補償費和安置補助費按征收耕地標準減半計算。經(jīng)依法批準征收土地的地上附著物補償標準，按照四川省人民政府批準同意的《綿陽市征地地上附著物和青苗補償標準》執(zhí)行。青苗補償按征地時的實際種植面積計算，糧地和蔬菜地按征收耕地前三年平均年產(chǎn)值的65%計算。因征收集體土地需要搬遷企業(yè)的，其土地補償費、安置補助費和地上建(構(gòu))筑物的補償標準，按本辦法第十六、十七條的規(guī)定執(zhí)行;涉及企業(yè)拆遷的搬遷損失、停業(yè)損失、搬遷運費及水、電、氣設(shè)施遷改費用等，按該企業(yè)建(構(gòu))筑物補償總額的10—15%補償。

二、實施辦法關(guān)于住房安置

統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建安置。即由征地拆遷安置實施單位按照“統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設(shè)計、統(tǒng)一建設(shè)”的方式修建安置住房，在“統(tǒng)一分配、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一辦理《國有土地使用證》和《房屋所有權(quán)證》的原則下，按以下辦法提供給住房安置戶所有：

1、統(tǒng)建房安置一律按30平方米/人(建筑面積，下同)標準等面積以房還房;原房屋面積不足30平方米的，按30平方米標準還房安置;原主房扣除還房面積剩余部分及其它地上附著物，按照四川省人民政府批復(fù)同意的《綿陽市征地地上附著物和青苗補償標準》確定的相應(yīng)標準進行補償。

2、統(tǒng)建房安置的，每人可按成本價另行購買不超過20平方米(獨生子女可再多購買不超過10平方米，均可與30平方米合并進行套、戶型設(shè)計)住房。超面積部分按市場價購買。

3、統(tǒng)建房安置的，按每個安置人員2平方米標準，無償給被征地集體經(jīng)濟組織提供經(jīng)營用房，房屋產(chǎn)權(quán)屬于被征地集體經(jīng)濟組織所有，由集體經(jīng)濟組織統(tǒng)一經(jīng)營、統(tǒng)一管理。其收入全部用于被安置人員的生活費用及統(tǒng)建房安置戶物業(yè)管理費用支出。

4、社區(qū)辦公用房按有關(guān)規(guī)定提供。

上述標準僅供參考，若政府有公布文件，以政府拆遷文件為準。

以上是關(guān)于綿陽市市轄區(qū)征地拆遷補償安置實施辦法中土地補償費和安置補助費和住房安置有什么規(guī)定的問題的解答，需要注意的是戶口不在征地拆遷范圍內(nèi)但是有住房在拆遷范圍內(nèi)的村民是不能享受征地拆遷補償和住房安置的。