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寧波
提前還貸的五種方式
提前還貸的五種方式：
舉個(gè)例：李先生買了一套總價(jià)70萬(wàn)元的房子，首付50%后，貸款額為35萬(wàn)元，貸款期限20年，在其采用等額本息還款法還款6個(gè)月后，考慮提前還款。此時(shí)，他所剩貸款額為33.518萬(wàn)元，其中所還利息共1.0117萬(wàn)元。以下是分別采用5種還款方式計(jì)算出的總利息支出，借款人可以算出哪種提前還款方式更經(jīng)濟(jì)省錢。
第一種：將所剩貸款一次性還清利息總額=提前還貸前的利息額1.0117萬(wàn)元。
第二種：部分提前還款，月供不變，縮短還款期限
提前還款10萬(wàn)元，仍保持之前的月供水平，即2470元，貸款期限則縮短為10年零6個(gè)月，提前還款后的總利息為8.1萬(wàn)元。
利息總額=1.0117萬(wàn)元+8.1萬(wàn)元=9.1117萬(wàn)元。
第三種：部分提前還款，減少月供，還款期限不變
提前還款10萬(wàn)元，貸款期限剩余19年零6個(gè)月，月供減少為1682元，提前還款后總利息為15.8494萬(wàn)元。
利息總額=1.0117萬(wàn)元+15.8494萬(wàn)元=16.8611萬(wàn)元。
第四種：部分提前還款，減少月供，縮短還款期限
提前還款10萬(wàn)元，月供減少為1960元，還款期限縮短為15年，提前還款后總利息為11.7804萬(wàn)元。
利息總額=1.0117萬(wàn)元+11.7804萬(wàn)元=12.7921萬(wàn)元。
第五種：部分提前還款，增加月供，縮短還款期限
提前還款10萬(wàn)元，月供增加為2589元，還款期限縮短為10年，提前還款后總利息為7.547萬(wàn)元。
利息總額=1.0117萬(wàn)元+7.547萬(wàn)元=8.7855萬(wàn)元。
(本文計(jì)算數(shù)字僅供參考，具體以銀行計(jì)算為準(zhǔn))
以上便是小編為大家整理的相關(guān)知識(shí)，相信大家通過(guò)以上知識(shí)都已經(jīng)有了大致的了解。如果您的情況比較復(fù)雜，律霸網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務(wù)，歡迎您進(jìn)行法律咨詢。
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鐘開航律師，法學(xué)學(xué)士，福建閩旭律師，畢業(yè)于福建農(nóng)林大學(xué)東方學(xué)院，具有深厚的法學(xué)理論功底和豐富的法律實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。以維護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益為己任，善于運(yùn)用專業(yè)知識(shí)為當(dāng)事人解決法律難題，為當(dāng)事人爭(zhēng)取合法利益最大化。業(yè)務(wù)專長(zhǎng)：工傷賠償、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、勞動(dòng)糾紛等。
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