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寧波
惠州子女提取父母住房公積有哪些限制條件
根據《惠州市住房公積金提取業(yè)務操作規(guī)范》第六條的規(guī)定，子女買房可提取父母公積金的，分兩種情況。第一種是未成年子女。未成年子女買房，父母可以提取住房公積金。第二種是成年子女。若房子為成年子女與父母聯名合買的房子，用專業(yè)法律術語來說，即父母是子女所購房子的產權共有人，這種情況下，父母可以提取公積金首付款;若成年子女與父母為房子的共同借貸人，那么父母還可以提取公積金用于還貸。需要注意的是，與父母聯名買房，如果父母并不共同申請住房貸款，那父母的公積金就只可以提取首付款部分，不能按歸還還貸本息申請?zhí)崛?，也就是不能提取公積金來月還貸。
提取公積金按約定比例分配額度
此外，父母為子女的共同購房人或者共同借款人的，若父母中有一方是異地繳存公積金的，提取公積金按約定比例分配額度。例如100平方米的房子里有40平方米是你的，另外60平方米是父母的，則提取情況按此比例來提取。假設上述例子中公積金首付款為40萬元，則你父母的公積金可提取24萬元，你自己的公積金可提取16萬元。若無約定比例，則默認平均分配提取額度子女與父母聯名買的房子沒有約定產權比例，則按共有人數平均分配購房金額，例如你跟父母合買房的房貸為40萬元，則你和父母可提取各自公積金20萬元。還貸提取公積金也是參照此種方法分配提取金額(公積金貸款不存在父母與子女聯名貸款的情況)。如果你已成年，買的房子并沒有與父母聯名，那父母就不是房產共有人，就既不可以申請?zhí)崛∈赘犊睿膊豢梢园礆w還貸款本息申請?zhí)崛 ?/p>
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