目前供熱、燃?xì)庑袠I(yè)里報(bào)停后再申請(qǐng)復(fù)熱時(shí)有些單位需要收取開口費(fèi)，這里的開口費(fèi)通俗上說(shuō)的手續(xù)費(fèi)。

1、開口費(fèi)水、電、燃?xì)?、暖氣屬于建筑配套，?yīng)包含在房?jī)r(jià)以內(nèi)，不允許在房?jī)r(jià)外另行收費(fèi)(可以要求開發(fā)商提供收費(fèi)依據(jù)和相關(guān)政策文件，否則到物價(jià)局咨詢并投訴)

2、廣播設(shè)計(jì)費(fèi)、電話、寬帶根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼?，一般是管線到戶，具體到開通時(shí)，再按相關(guān)單位的標(biāo)準(zhǔn)繳納。

3、測(cè)繪、評(píng)估、律師費(fèi)一般有買房人承擔(dān)。

商品房在中國(guó)興起于80年代，它是指在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，具有經(jīng)營(yíng)資格的房地產(chǎn)開發(fā)公司(包括外商投資企業(yè))通過(guò)出讓方式取得土地使用權(quán)后經(jīng)營(yíng)的住宅，均按市場(chǎng)價(jià)出售。其價(jià)格由成本、稅金、利潤(rùn)、代收費(fèi)用以及地段、層次、朝向、質(zhì)量、材料差價(jià)等組成。另外，從法律角度來(lái)分析，商品房是指按法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定可在市場(chǎng)上自由交易，不受政府政策限制的各類商品房屋，包括新建商品房、二手房(存量房)等。商品房根據(jù)其銷售對(duì)象的不同，可以分為外銷商品房和內(nèi)銷商品房?jī)煞N。

開口費(fèi)不合法

開發(fā)商或物業(yè)向業(yè)主強(qiáng)收“開口費(fèi)”屬于亂收費(fèi)行為，國(guó)家早都不允許這類的收費(fèi)，法律條文也沒(méi)有這樣的規(guī)定。

面對(duì)這種情況，可以拒絕交費(fèi)，并向消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴，或者向所屬地政府部門投訴。

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