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寧波
爆炸事故受損住宅房屋賠償問題
房屋：按一戶一價原則
負責此次評估的**方達房地產(chǎn)土地評估咨詢有限公司相關(guān)負責人介紹，七個小區(qū)的基準價格是在收集各小區(qū)價值時點前的交易實例中，選取可比實例，建立可比價格基礎(chǔ)上，對比較實例進行各種因素修正后得到的。
每戶住宅的評估結(jié)果是按一戶一價原則，在小區(qū)基準價格基礎(chǔ)上，再應(yīng)用間接比較法，對小區(qū)房屋按照樓層、朝向、房型等進行調(diào)整，得出每套房屋的評估價格均不低于基礎(chǔ)價格。
如無異議，選擇修繕賠償?shù)臉I(yè)主，初定自9月25日起，可開始簽訂正式修繕賠償協(xié)議;選擇收購賠償?shù)臉I(yè)主，初定自10月1日起，開始簽訂正式房屋收購協(xié)議，辦理有關(guān)手續(xù)。
裝修：按一般性標準賠償
天津濱海新區(qū)政府表示，事故受損住宅的裝修將按一般性標準統(tǒng)一賠償，已包含在選擇收購的總房價1.3倍賠償和選擇修繕的總房價16%賠償中，不再對住宅裝修的差異性另行評估。
如有業(yè)主提出其住宅裝修標準極高，可單獨向原受理評估機構(gòu)申請進行評估。若單獨裝修評估價超過一般裝修標準加上評估價13%差異性裝修賠償，則另給予差價賠償;若單獨裝修評估價低于一般裝修加上評估13%差異性裝修賠償，則退回多付的賠償額。
居民室內(nèi)財產(chǎn)損失評估較早即已開始，4家保險評估公司進駐各受損小區(qū)，全面開始對居民室內(nèi)財產(chǎn)進行損失評估。
在一般情況下，電器等產(chǎn)品根據(jù)市場價格進行評估;沒有發(fā)票也無法查詢到對應(yīng)市場價格的物品，則將按照市場平均價格進行評估;對于外觀完好，損失輕微，無結(jié)構(gòu)性損壞的物品，將根據(jù)損失率來計算;對于損毀嚴重，或維修價值過高的物品，則將按照全新物品的市場價格來計算。
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