正文：購房合同在購房過程中，簽訂購房合同是很重要的環(huán)節(jié)。開發(fā)商利用強勢地位，在預售合同中單方加入一些不公平、不合理的格式條款，同時，在商品房的認購環(huán)節(jié)中，關于定金使用等問題的規(guī)定過于簡單、含混，為此引發(fā)了不少的歧義和糾紛。規(guī)范的開發(fā)商都應該采用標準商品房購房合同，作為弱勢群體的廣大購房者，很難要求開發(fā)商對擬好的合同進行修改。尤其是熱銷樓盤，基本上是一字不改的。一般情況下您在簽訂合同時首先應將開發(fā)商提供的合同與標準商品房購房合同作一對照，如有出入應立刻與開發(fā)商交涉，要求其提供標準合同文本。同時，我們還以標準合同（《商品房購房合同》、《二手房買賣合同篇》）作為范本，標明其中應注意的一些環(huán)節(jié)，還有相關的案例以及分析，我們都將逐一進行深入、詳盡的講解為您在購房過程中提供參考。甲方（用工單位）名稱：＿＿＿＿性質：＿＿＿＿地址：＿＿＿＿電話：＿＿＿＿法定代表人：＿＿＿＿乙方（工人）姓名：＿＿＿＿性別：＿＿＿＿年齡：＿＿＿＿籍貫：＿＿＿＿現住址：＿＿＿＿乙方屬性：（在□打上√號）原固定工□合同制工□臨時工□身份證號碼：＿＿＿＿×勞合號單位勞同書號甲方因生產（工作）需要，按照用工有關規(guī)定考核后，同意招、聘、雇為本公司員工。雙方根據《中華人民共和國勞動法》及，同意簽訂本合同，并達成協議條款如下：一、工作任務及工種：乙方同意按甲方生產（工作）需要在崗位，承擔工作任務，為工種，因生產情況變化，甲方有權調整乙方崗位工種，如乙方認為難于適應調整的崗位、工種、可申請離職。二、合同期和試用（熟練）期：合同期從一九年月日起至年月日，試用（熟練）期滿，甲方應及時對乙方進行考核，合格者定級定薪，不合格可延期或辭退（延期不得超過三個月）。如過期不考核，視為合格，履行合同。合同期屆滿，經雙方同意，可以續(xù)訂合同。三、勞動時間、報酬、保險、福利和政治待遇：１．勞動時間：每周實行日工作制，每日為小時制，每月預計加班小時，月加班時間不超過３６小時。２．勞動報酬：（１）按規(guī)定甲方結匯后的職工工資部分，由甲方依照政府現行有關規(guī)定辦理實行，根據乙方的崗位、責任、技術水平、工作（業(yè)務）性質，暫定為每日工資元×２５．５＝月工資元。晉級加薪每年的月工資增元至元不等。實行計件工資制的，月工資按計件單價結算，具體辦法可在本合同雙方約訂欄中約定，甲方因故停工連續(xù)天以上，或月累計天以上，每天發(fā)給乙方元作為基本生活費。甲方每月至少發(fā)放一次工資，每月日為發(fā)薪日，超過規(guī)定日期的從第六日起生意安拖欠工資的％賠償乙方損失。（２）獎金：應按單位的經濟效益和乙方的勞動貢獻定，一般每月元至元；年終獎金每年視效益另定。（３）加班工資：法定節(jié)日為％。公休假日和平時為％。從事夜間（２２時至次日６時）工作的，每班發(fā)給元作為夜餐津貼。３．勞動保險和福利待遇；①甲方必須按規(guī)定為乙方辦理退休養(yǎng)老保險、待業(yè)保險和工傷保險，按規(guī)定繳納保險金（臨時工的社會保險每月自付元，先由甲方支付，后在其當月工資中扣除；臨時工不享受待業(yè)保險待遇，在未實行工傷保險前及甲方沒有為乙方辦理工傷保險時，乙方在合同期間因工傷、殘、亡的，按現行規(guī)定、辦法執(zhí)行）；②乙方在合同期患疾病或合同期滿但在治療期內的，甲方應根據其工齡或累計投保工齡發(fā)給一定比例的工資：根據其工齡或累計投保工齡發(fā)給一定比例的工資：年以下的％，年至年為％，年至年為％；年的以上為％，其醫(yī)藥費報銷％，或每月發(fā)給乙方元包干使用。需住院治療的應經公司批準，其住院的醫(yī)藥費應實報實銷。③乙方為已婚女工的，產假期間甲方發(fā)給１００％的月工資及生活補貼和全勤獎。④在合同期內，乙方服務每滿一年，甲方應根據有關規(guī)定每年為其安排探親假一次，共天，夫妻生活在一地，與父母異地的，每滿四年為其安排探親假一次，共天。臨時工在甲方工作滿一年以上再續(xù)簽合同的可安排探親假，其探親假為天；滿一年以上的，每年探親假為天，在批準探親期間，均發(fā)給月工資及各種補貼（不影響年終獎）；路費按規(guī)定報銷或實行包干制。⑤法定節(jié)日及遇乙方婚、喪假期，甲方必須將乙方按規(guī)定所休假天數視為有薪假期；如超過幾天數經批準可作事假處理，否則，按曠工處理。