在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
購買商品房需要交哪些錢
購買商品房需要交哪些錢?
購房尤其是購買預(yù)售的期房不僅是個漫長的過程，還要經(jīng)過復(fù)雜的步驟，在這過程中，購房者不僅要繳納購房款，還需要在不同的階段繳納商品房購買的相關(guān)費用，具體包括：
(一)簽訂購房合同時：簽訂了購房合同后，在交納首付款的同時，還需要繳納印花稅，具體按照總房款的0.5‰繳納。
(二)在辦理購房貸款時：購房者選好貸款方式后，就可以到相關(guān)部門需要繳納相關(guān)費用，除了住房公積金貸款如果不選擇擔(dān)保中心作擔(dān)保按規(guī)定要辦理壽險繳納保險費以外，其他要繳納的費用都不是必須要選擇的。但是購房貸款辦理手續(xù)復(fù)雜，一般購房者都會委托開發(fā)商和律師或中介代辦，這就需要繳納律師費和公證費，辦理商業(yè)貸款的還可能繳納住房保險費等。
(三)辦理入住時：購房者收房辦理入住時，通常會收到開發(fā)商的《繳費通知單》，一般需要繳納的費用是物業(yè)管理費和供暖費。
(四)辦理產(chǎn)權(quán)證時：辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時，購房者需要交納：
1、契稅
2、買賣合同印花稅
3、房屋所有權(quán)證印花貼稅
4、房屋買賣交易手續(xù)費
5、房屋所有權(quán)登記費，包括《房屋所有權(quán)證》工本費、測量費與《土地使用權(quán)證》工本費、測量費等。
6、房屋維修基金。這里提醒購房者。未來居住時都可能遇到大型維修，如果不繳納這個費用可能會影響您的權(quán)益維護，這筆費用是開發(fā)商代政府收的，所以不必?fù)?dān)心開發(fā)商會亂用。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
一般臨時工是否屬于勞動關(guān)系
2020-11-21公證的不可撤銷的效力
2020-12-20臨時工與合同工的區(qū)別是什么
2020-11-14涉嫌貪污罪會判死刑嗎
2021-03-23標(biāo)準(zhǔn)專利權(quán)人是否可以尋求禁令救濟
2020-11-13連帶責(zé)任中沒有約定保證期間的,保證期間如何計算
2021-01-06哪時候可以去做交通事故傷殘鑒定
2020-11-20合伙企業(yè)的相關(guān)法條和基本特征是什么
2020-12-17交通事故傷殘鑒定費用誰承擔(dān)
2021-02-22交通肇事逃逸怎么處理,怎么處罰
2020-12-26夫妻共同房屋離婚時如何分割
2021-01-01民事調(diào)解不成怎么辦
2020-11-16訴訟離婚需要找律師嗎
2021-01-30合同的權(quán)利義務(wù)終止對應(yīng)的問題
2021-01-18經(jīng)濟違法會被沒收住房嗎
2021-03-11勞動者未提前30天通知離職合法嗎
2020-12-21實習(xí)期簽署勞動合同有效嗎
2021-02-17人壽保險的受益人是誰,人壽保險該怎么理賠
2021-02-08三責(zé)險不承擔(dān)賠償責(zé)任的情形有哪些
2020-12-26劉某訴某保險公司――帶病投保糾紛案
2021-03-12