擁有大房子當(dāng)然是一件值得開心的事兒，但是考慮到80后大多事業(yè)剛剛起步，而且日?；ㄤN較大，所以買房夠用即可。房子太大了不但收拾起來費(fèi)時(shí)費(fèi)力，而且物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等各項(xiàng)支出也會(huì)隨之加大。不僅如此，對(duì)于忙于收拾家庭的新婚小夫妻，還會(huì)減少你們?cè)S多許多的浪漫時(shí)光。

準(zhǔn)備結(jié)婚的新人，很多人是參加工作不長(zhǎng)、積蓄不多，且多是依靠父母來支持首付進(jìn)行購(gòu)房。因此，在婚房選購(gòu)時(shí)，合理的預(yù)算應(yīng)是首要的原則。每月還貸額度最好控制在兩人總收入的50%以內(nèi)，以30%左右最為合適，這樣才可保證婚后生活不受太大影響。

選擇市中心地段，固然配套成熟，但其房?jī)r(jià)卻高。而在交通便利的近郊(或地鐵房)購(gòu)房，也不失一種好的選擇。近郊的空氣質(zhì)量，可能更利于未來寶寶的健康成長(zhǎng)。但無論在何地選房，都應(yīng)考慮其周邊的配套是否齊全，這將直接影響婚后生活的質(zhì)量。如，小區(qū)周邊是否有便利店、市場(chǎng)、銀行等基礎(chǔ)的商業(yè)配套;距離大型購(gòu)物中心的遠(yuǎn)近;教育環(huán)境和居住人群如何等。

無論周邊環(huán)境如何，房子最終還是用來住的。所以，房子本身的要件就與婚后生活密不可分。選擇小戶型，不是忽略其布局和功能性。如，客、臥、餐、衛(wèi)布局是否合理，功能是否齊全。又如，各房間是否通透、樓間距如何、各房間的面積比例、是否有浪費(fèi)面積現(xiàn)象等。

從居住價(jià)值來講，地段的重要性是通過該區(qū)的交通和配套優(yōu)勢(shì)來體現(xiàn)的。交通因素是購(gòu)置婚房時(shí)，必須要考慮的。作為事業(yè)第一的年輕人來說，婚房離單位近，是一個(gè)很大的優(yōu)勢(shì)。要是買了一個(gè)離單位較遠(yuǎn)的房子，每天拖著疲憊的身體上下班，若再堵上幾個(gè)小時(shí)，許多生活情趣便沒了。離單位近的婚房，能讓新人充分享受新婚生活帶來的幸福和甜蜜。

對(duì)于很多打算購(gòu)買小戶型結(jié)婚的準(zhǔn)新人來說，這可能只是權(quán)宜之計(jì)。或因日后經(jīng)濟(jì)條件好了，或變成三口之家，或因工作地點(diǎn)變動(dòng)等，當(dāng)初買的房子便不能滿足其需求。那么，在婚房選擇之初，就應(yīng)考慮不僅要滿足當(dāng)下的需求，還要考慮到房屋一定的保值性和增值性。

一句話，婚房購(gòu)置應(yīng)遵循“三近”“四宜”原則?！叭?，即離父母近、離單位近、離交通設(shè)施近?！八囊恕?，即戶型宜小、總價(jià)宜中、功能宜多、配套宜全。