小編表示，中介要想在租房子的過程中賺錢(提成)，就不能光靠中介費(fèi)，就要有其他方式來賺錢，比如托管房子的差價(jià)，比如押金。

這也就導(dǎo)致這幾年不管你從誰手里租房子，包括大中介，只要是你從中介手里租房子，押金一般都不退。不是說你這里有問題，就是那里找你事。不退押金的受害者多是學(xué)生，大家可以參考有哪些干翻一片法律學(xué)生的案例?

根據(jù)上面的分析，其實(shí)結(jié)論很簡單，小編給大家列出幾個個原則：

1、通過大中介租房子

買房子咱們買商品房，期房看不出來好壞，租房子都是現(xiàn)房，市場是最好的準(zhǔn)繩。

對了，好的小區(qū)一般還有個特點(diǎn)：房源少。所以要想租到房子，就要有耐心，要等，可能等好幾個月才等來一套。租一次房子就要交一次押金中介費(fèi)、搬一次家，所以最好是能多花點(diǎn)時間，租個好的，長租，必然比短租要舒服得多?？赡茏〉氖娣?，貴出來那點(diǎn)房租錢因?yàn)槟愎?jié)省的時間精力和心情全賺出來了。

小編表示，一個小區(qū)同樣的戶型，價(jià)格一般都差不多，有兩種房子不予考慮——特別貴的、特別便宜的。在中介輪番炮轟業(yè)主的時代，業(yè)主不了解市場行情幾乎不能夠。所以千萬別覺得一個房子特別便宜是因?yàn)闃I(yè)主傻，或者因?yàn)闃I(yè)主著急(出國)，現(xiàn)在所有的房源業(yè)主都要出國。

有的業(yè)主把房子租的特別貴——他們會告訴中介，能租就租出去，租不出去沒關(guān)系。所以特別貴的房子不一定是因?yàn)榉孔雍?，可能就是單純業(yè)主胃口大。而特別便宜的房子一定不是因?yàn)闃I(yè)主傻，或者業(yè)主發(fā)善心，能租2000非要租1500。就算有，這種好事，也輪不到你，中介自己就消化了。

與其花大量時間淘一個性價(jià)比奇高的房子，不如先在心理價(jià)位和位置、面積的合理平衡點(diǎn)上，找一個符合要求的小區(qū)。你可以請附近的中介幫你留意，這樣這個小區(qū)只要出房源你就可以去談，從多套同樣價(jià)格同樣戶型的房子里面挑一個業(yè)主，這是對你比較有利的合作模式。我有時候去外地工作也要租房子，或者寫字樓，凡是和中介合作，都會給人家包個微信紅包。你尊重人家，人家也愿意幫你忙，誰也不容易。

小編表示，我也不歧視小中介，但是我堅(jiān)決不和我不認(rèn)識的中介公司合作。我是客戶，我是消費(fèi)者，我有選擇的權(quán)利。

當(dāng)中介不會騙你的時候——只要你合作的中介數(shù)量達(dá)到一定程度，信息不對稱問題就解決了，別人很難騙你，小編表示，業(yè)主也有可能會騙你，就像文章開頭引述的案例。所以有個好房東比什么都重要。