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投資房產前需要準備什么
第一、清楚自己購房的目的
如果你連自己投資的目標都沒有的話，最終也不會有任何收獲的。因此，你應該清楚自己的目標是什么，自出還是投資?預計多長時間獲得多少的收益……
第二、評估自己日常開支和所有資產
這需要你列出自己擁有的所有資產，如住宅、車輛、等等。同時，這也包括你擁有的其他形式的財政資源。還需要列出日常收支。列出所有費用支出和償還貸款的清單。
了解到這些資產信息可以清晰的幫助投資者很好的規(guī)劃自己未來還債情況。
第三、向貸款經紀人咨詢
一個優(yōu)秀的貸款經紀人將是投資新手的寶貴資源。他們有投資者需要的各種貸款和澳洲房產信息，能讓人受益無窮。
貸款經紀人可根據(jù)投資者的個人情況和財務情況計算出投資者的貸款額。同時，他們還能就最適合投資者的貸款種類以及如何利用貸款才能在后期持續(xù)借款給出實用性的建議。
第四、咨詢專業(yè)的房產會計師
房產投資并不僅僅意味著賺取租金，它同時也保證了你的現(xiàn)金的正常流通。
一個優(yōu)秀的會計師能幫助你構建出適宜的投資房產，讓你能最大化減免稅款和掌握更多現(xiàn)金。
第五、明確自己能夠承受的風險程度
1.你的年齡和距離退休的工作年限：剩余的工作年限越短，你能承擔的風險就越低，因為你已沒有充足的時間去面臨潛在的問題，更不想白白浪費自己的養(yǎng)老金。
2.你的剩余資金：是否有足夠的前能讓你安全地度過困難時期?
3.是否還有額外收益：你是否還有額外的收益?如果你還年輕并且有穩(wěn)定的收入，那么，不妨試著承擔更多風險以實現(xiàn)長遠的目標。
第六、熟悉投資術語及其意義
身處信息大爆炸的時代，如今的我們輕易就能了解房產投資的各方面信息。各種網(wǎng)絡資源為用戶提供了各類有澳洲房產投資以及房產市場的文章和信息。
第七、對數(shù)字敏感
你至少應該對數(shù)字敏感并學會分析每筆交易。這就意味著你需要懂得數(shù)據(jù)背后的真實意義以及如何獲取這些數(shù)據(jù)。當在初期階段這可能需要花費一定的時間，但其這些都很容易掌握。
跳過這一步而直接進駐房產市場將導致長期的資金虧損。如果花費時間采取該策略將幫助投資者在投資的道路上越走越遠。
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