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寧波
第一次買房應(yīng)注意這些問題
一、選房位置很重要
選房位置的考慮主要是要考慮到自己在哪上班，家人在哪上班，孩子以后在哪上學(xué)等等。如果沒有私家車的話，一般要遵循就近原則。首先要考慮孩子上學(xué)方便，諸如教學(xué)質(zhì)量和接送孩子方便等。其次考慮家人上下班是否方便，不然上班上學(xué)遠(yuǎn)了如果賭車的話就麻煩了。
二、房子大小考慮好
對工薪階層來說，積蓄都不多，買房大多要按揭，所以買房時(shí)都本著節(jié)儉原則。但是同時(shí)也要注意到，剛結(jié)婚的，要考慮到以后有了小孩，孩子稍大點(diǎn)如何住，父母來帶小孩又如何居住，家中來了客人又如何安頓等問題。這種情況顯然二居小了，起碼要三居。
三、周邊配套設(shè)施很重要
要考慮一下所購住房周邊的生活配套設(shè)施建設(shè)情況。比如有沒有滿意的商場、醫(yī)院、公園等，買菜方不方便，小區(qū)或附近有沒有停車場等等，沒有私家車的話考慮有沒有公交車通行。
四、考慮周邊環(huán)境
喜歡安靜的朋友要考慮好周圍環(huán)境是不是安靜，如果所購住房臨街，就要考慮到車輛通行所帶來的噪音，沿街商販和行人帶來的噪音等。如果附近有廣場，一般來說有大媽跳廣場舞，喜歡安靜的朋友就不容易休息好了，這是很頭疼的事情。
五、考慮好朝向
這個(gè)主要是樓盤選好以后，看要選購的住房朝向問題?？锤鱾€(gè)房間光線是否充足，可以在有太陽的天氣時(shí)，選擇上午九十點(diǎn)鐘和下午三四點(diǎn)鐘去意向選購的住房實(shí)地查看。陽光太充足了夏天會太熱，太陰了長年照不到陽光也不行。
六、看周邊治安狀況
這一點(diǎn)其實(shí)很重要，不可掉以輕心。一般人流量大的火車站，汽車站等地方治安狀況更為嚴(yán)峻，光靠物業(yè)是搞不好的，要謹(jǐn)慎購買。不然小偷小摸的多了住著也提心吊膽。
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簡介:
錢金婷，北京恒都（南京）律師事務(wù)所專職律師。具有云南大學(xué)法學(xué)、日語雙學(xué)位的雙重教育背景，江蘇大學(xué)法律碩士，日語專業(yè)八級水平。大學(xué)畢業(yè)后在基層法院書記員崗位工作近三年，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，法學(xué)理論功底扎實(shí)，思維嚴(yán)謹(jǐn)周密，成功辦理了大量民商事案件，有豐富的訴訟實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)。主要方向?yàn)楣痉?、合同法、建設(shè)工程合同糾紛、婚姻繼承、民間借貸、股權(quán)糾紛等民商事案件及實(shí)務(wù)研究。
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