合同：

購(gòu)房時(shí)，合同的簽署就不能大意。一定要把精裝修所使用產(chǎn)品的品牌、型號(hào)等各項(xiàng)細(xì)節(jié)都記入合同中，違約的后果也要交代清楚，不要只相信口頭的承諾。

合同是前期需要溝通好的問(wèn)題，收房驗(yàn)房時(shí)，就需要注意這些細(xì)節(jié)了。

吊頂：

吊頂使用的材料是否符合合同標(biāo)準(zhǔn)，仔細(xì)查看房頂是否有裂縫，也可以借助專(zhuān)業(yè)工具來(lái)檢測(cè)吊頂、墻面是否水平。

墻面：

輕輕敲擊墻面，看墻內(nèi)是否有空洞，借助工具，查看墻面是否找平，整個(gè)墻體絕對(duì)不能有裂縫或是脫落，整個(gè)墻體和角落處的顏色要統(tǒng)一，不能有水漬。

地板：

仔細(xì)查看地板的安裝是否水平，是否符合合同上標(biāo)明的品牌款式，顏色上是否統(tǒng)一，有沒(méi)有明顯的差距。敲擊地板，從回音來(lái)判斷是否有空心，地板和踢腳線是否結(jié)合緊密。角落和門(mén)邊的地板尤其要注意，地板不能有翹起，門(mén)底到地板的距離要合適，不能過(guò)大，也不能過(guò)小，要防止門(mén)在使用過(guò)程中刮傷地板。

瓷磚：

瓷磚要符合合同中規(guī)定的品牌款式，瓷磚的鋪貼要整齊、水平，瓷磚與瓷磚之間的縫隙要適中，不能過(guò)大或是過(guò)小。敲擊瓷磚，判斷是否有空心，瓷磚的表面不能有裂紋。

電路：

仔細(xì)檢查每一處的開(kāi)關(guān)、插座，首先看是否存在松動(dòng)、無(wú)法插進(jìn)去的插座，和無(wú)法按動(dòng)的開(kāi)關(guān)，再查看每一處的開(kāi)關(guān)插座是否都能正常使用，包括有線電視插座、寬帶插座、電話線路，以及門(mén)鈴等項(xiàng)目?？照{(diào)、電熱水器等質(zhì)量是否合格。

水路：

使用的水管要符合合同規(guī)定，查看冷熱水的安裝是否有錯(cuò)誤。在衛(wèi)生間里放滿兩三厘米高的積水，隔天查看，檢查衛(wèi)生間的防水，放掉積水，可以檢查排水是否順暢，放掉水后，若地面還有水無(wú)法流出，則說(shuō)明地面并不是很平整。

廚衛(wèi)的潔具不能有裂紋、刮花，水槽、洗臉臺(tái)和馬桶也同樣要檢查它們的排水情況，馬桶更是要多進(jìn)行幾次試驗(yàn)。

門(mén)窗：

門(mén)窗的開(kāi)啟和關(guān)閉是否順暢，門(mén)漆不能有脫落，鎖、把手和貓眼要能正常使用。窗戶(hù)的密閉性要好，以防下雨天窗臺(tái)處有滲水。