在現(xiàn)實生活當(dāng)中,征收土地已經(jīng)成為非常平凡的事情了,因為畢竟國家為了建設(shè)高速公路,或者是建設(shè)一些其他的基礎(chǔ)方面的設(shè)施,都會需要進行征收土地,當(dāng)然有征收土地就必然會涉及到一個征收補償?shù)膯栴},很多人對此想要清楚了解一下,昌吉贛征地補償標準是怎么規(guī)定的?
一、昌吉贛征地補償標準是怎么規(guī)定的?
土地補償費
土地征收的土地補償費是如何計算的呢?征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
二、土地征收的安置補助費
安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定
三、青苗補償標準
征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。
四、其他附著物的補償標準
征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進行協(xié)商,編制投資概算,列入初步設(shè)計概算報批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳?zāi)?、廁所、豬圈等的補償,參照有關(guān)標準,付給遷移費或補償費。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農(nóng)業(yè)建設(shè)時,應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定,繳納耕地占用稅。
我們國家征收土地的時候,他的補償項目內(nèi)容的的范圍,這個內(nèi)容包括安置人員的費用,還有土地的本身補償費用,其次就是土地本身補償費用,他需要根據(jù)土地的產(chǎn)值來進行計算的,一般都是土地產(chǎn)值的五倍左右。
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