當(dāng)前社會(huì)中存在很多房屋征收、征地補(bǔ)償現(xiàn)象，江西省也是不例外，很多人對(duì)此也是充滿了疑慮：通過(guò)征地，是否會(huì)得到等價(jià)或者更高價(jià)位的補(bǔ)償呢？補(bǔ)償之后利益會(huì)被受損嗎？他們會(huì)存在這些疑問(wèn)，為此，本文將針對(duì)江西省縣(市 區(qū))征地補(bǔ)償平均標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行說(shuō)明，對(duì)江西人民進(jìn)行解惑。

各市、縣（區(qū)）人民政府，省政府各部門(mén)：

根據(jù)2019年8月26日新修正的《中華人民共和國(guó)土地管理法》要求，全省組織開(kāi)展了征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整即征地區(qū)片綜合地價(jià)制定工作，現(xiàn)將調(diào)整結(jié)果予以公布，原征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)同步廢止?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、要高度重視新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施工作。征地區(qū)片綜合地價(jià)由土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)組成，構(gòu)成比例為1:1，不包括法律規(guī)定被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼、征地涉及的青苗和地上附著物等補(bǔ)償費(fèi)用。征地區(qū)片綜合地價(jià)，是征收農(nóng)村集體土地補(bǔ)償?shù)闹匾獏⒖家罁?jù)，是實(shí)際征收土地補(bǔ)償費(fèi)用的最低下限，各地各有關(guān)部門(mén)要高度重視，精心組織，認(rèn)真實(shí)施。非農(nóng)建設(shè)用地需要收回國(guó)有農(nóng)用地、未利用地的，參照?qǐng)?zhí)行鄰近農(nóng)村集體土地的征地區(qū)片綜合地價(jià)給予補(bǔ)償。大中型水利、水電工程建設(shè)征收土地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按國(guó)務(wù)院有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

二、要進(jìn)一步落實(shí)好被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)用。全省繼續(xù)執(zhí)行被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼資金預(yù)存制度。各地在進(jìn)行用地報(bào)批時(shí)，以征收實(shí)際土地面積計(jì)算，按每畝不低于6000元的標(biāo)準(zhǔn)提取，預(yù)存到人力資源和社會(huì)保障部門(mén)指定的被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼資金專戶。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相關(guān)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

三、要統(tǒng)籌做好新老征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的銜接過(guò)渡。新修正的《土地管理法》于2020年1月1日起實(shí)施，在2020年1月1日至本次區(qū)片綜合地價(jià)公布實(shí)施期間，各地報(bào)批用地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按《江西省人民政府關(guān)于調(diào)整全省征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)片綜合地價(jià)的通知》（贛府字〔2015〕第81號(hào)）規(guī)定執(zhí)行的，須按本次公布的區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)補(bǔ)齊差價(jià)。本次征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)公布實(shí)施后，各地要針對(duì)新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施后可能發(fā)生的情況和問(wèn)題，研究制訂工作預(yù)案，建立糾紛處理與協(xié)調(diào)機(jī)制，防止引發(fā)社會(huì)矛盾。

四、要加強(qiáng)對(duì)實(shí)施新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的組織領(lǐng)導(dǎo)。征地補(bǔ)償工作政策性強(qiáng)、涉及面廣，事關(guān)廣大被征地農(nóng)民的合法權(quán)益，各地各有關(guān)部門(mén)要強(qiáng)化組織領(lǐng)導(dǎo)，壓實(shí)工作責(zé)任，嚴(yán)格依法履行征地程序，做好聽(tīng)證、公告等工作，充分保障被征地農(nóng)民群眾的知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)和申述權(quán)。要采取有效措施，堅(jiān)決防止截留、拖欠、挪用征地補(bǔ)償費(fèi)用問(wèn)題的情況發(fā)生。省自然資源廳要加強(qiáng)對(duì)各地實(shí)施工作的指導(dǎo)，加大政策解讀和宣傳，嚴(yán)格建設(shè)用地報(bào)批的審核把關(guān)。各地各有關(guān)部門(mén)在實(shí)施過(guò)程中如遇重大情況和問(wèn)題，要及時(shí)向省政府報(bào)告。

具體區(qū)片綜合地價(jià)可在當(dāng)?shù)卣W(wǎng)站查詢。

綜合以上所述，本文根據(jù)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容進(jìn)行了說(shuō)明，主要是包括執(zhí)行、過(guò)渡工作、督促等三個(gè)方面的內(nèi)容，保證江西省縣(市 區(qū))征地補(bǔ)償平均標(biāo)準(zhǔn)的正確實(shí)施。另外還舉出了江西省各征地的綜合地價(jià)，給江西人民提供參考。如果對(duì)此情況仍舊不是很清楚，可以咨詢法律人士。

?征地補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算方式

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