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征收土地補償村上怎么分配?

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-19 · 766人看過

征收土地補償村上怎么分配?

一般征地補償,只要戶口在農村集體經濟組織內,以集體所有土地為生產資料,在農村集體經濟組織內享有權利和承擔義務的人員?,F在生活在農村,在企業(yè)打工的也算在被征地農民范疇的。

下面這五類人是不納入征收補償范圍的:

1.戶口在農村集體經濟組織的國家機關或事業(yè)單位的編內工作人員及退休、退職人員;

2.因子女頂替或原在區(qū)外工作,離退休、退職后回原籍等原因戶口遷移至農村集體經濟組織的人員;

3.因其它原因將戶口遷入農村集體經濟組織的寄住人員、暫住外掛人員;

4.本細則實施前,發(fā)生征地時被安置到行政事業(yè)單位和各類企業(yè)并參加城鎮(zhèn)企業(yè)職工社會保險的人員(征土工);

5.其他不可計入對象,由村集體經濟組織審定,無農村集體經濟組織或農村集體經濟組織不健全的,由村民委員會審定,報鎮(zhèn)人民政府確認。

安置原則

先安置后拆遷,堅決制止和糾正違法違規(guī)強制拆遷行為,國土資源部稱這是該部首次明確對農民房屋拆遷安置原則。該部在7月13日公開的《關于進一步做好征地管理工作的通知》(以下簡稱《通知》)中表示,住房拆遷要進行合理補償安置。

國土資源部稱,農民住房拆遷補償安置涉及土地、規(guī)劃、建設、戶籍、民政管理等多方面,同時也關系到社會治安、環(huán)境整治以及民俗民風等社會問題。為此,《通知》明確房屋拆遷原則———嚴格執(zhí)行相關法律法規(guī)和政策規(guī)定,履行有關程序,做到先安置后拆遷,堅決制止和糾正違法違規(guī)強制拆遷行為。

征地補償 同時《通知》提出,征地中拆遷農民住房應給予合理補償,其中,在城市遠郊和農村地區(qū),主要采取遷建安置方式,重新安排宅基地建房;在城鄉(xiāng)接合部和城中村,原則上不再單獨安排宅基地建房,主要采取貨幣或實物補償的方式,由被拆遷農戶自行選購房屋或政府提供的安置房。被拆遷農戶所得的拆遷補償以及政府補貼等補償總和,應能保障其選購合理居住水平的房屋。

《通知》要求,拆遷補償既要考慮被拆遷的房屋,還要考慮被征收的宅基地。房屋拆遷按建筑重置成本補償,宅基地征收按當地規(guī)定的征地標準補償;在城鄉(xiāng)接合部和城中村,當地政府應根據城市發(fā)展需要,合理預測一段時期內征地涉及的農民住房拆遷安置規(guī)模,統籌規(guī)劃,對拆遷安置用地和建造安置住房提前作出安排,有序組織拆遷工作。

《通知》要求,安置房建設要符合城市發(fā)展規(guī)劃,防止出現“重復拆遷”。其中,在城市遠郊和農村地區(qū),實行遷建安置應在村莊和集鎮(zhèn)建設用地范圍內安排遷建用地,優(yōu)先利用空閑地和閑置宅基地。納入拆并范圍的村莊,遷建安置應向規(guī)劃的居民點集中;有條件的地方應結合新農村或中心村建設,統籌安排被拆遷農戶的安置住房。

補償標準

2010年7月,農民征地補償標準,將動態(tài)調整逐步提高。

征地補償 為確保被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障,我國農民征地補償標準將實施動態(tài)調整、逐步提高并及時足額直接支付給農民個人。國土資源部日前就此發(fā)出《關于進一步做好征地管理工作的通知》,要求多措并舉,推進征地補償新標準實施,確保補償費落實到位。

《通知》要求各地全面實行征地統一年產值標準和區(qū)片綜合地價、探索完善征地補償款預存制度、合理分配征地補償費。建立征地補償標準動態(tài)調整機制,根據經濟發(fā)展水平、當地人均收入增長幅度等情況,每2年至3年對征地補償標準進行調整,逐步提高征地補償水平。

《通知》要求采取多元安置途徑,優(yōu)先進行農業(yè)安置,規(guī)范留地安置,推進被征地農民社會保障資金的落實。本著“誰用地,誰承擔”的原則,鼓勵各地結合征地補償安置積極拓展社保資金渠道。被征地農民納入新農保的,還應落實被征地農民的社會保障,不得以新農保代替被征地農民社會保障。

為做好征地中農民住房拆遷補償安置工作,國土資源部還要求先安置后拆遷,堅決制止和糾正違法違規(guī)強制拆遷行為等。

綜合上面所說的,征收土地補償已成為每一個城市都在做的事情,但是對于土地的補償就是要根據各家的田畝大小來進行分配,還要看當地的政策是怎么樣的,因此,在村上分配的時候都各有差異,但對于不服分配的人是可以在規(guī)定的時間內提出上訴,拿回應得的部分。


2020新農村征地補償標準是怎樣的

征地補償協議書是怎樣寫的?

2020年國有土地上房屋征收與補償條例對于補償有哪些規(guī)定?

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