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沒看到一書四方案,征地拆遷是合法的嗎?

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-20 · 543人看過

沒看到一書四方案征地拆遷是不合法的,依據(jù)建設(shè)用地審查報批管理辦法的規(guī)定,沒有一書四方案的土地征收拆遷是不合法的,一書四方案核準(zhǔn)通過后,過了公示期才能進(jìn)行征收。

《建設(shè)用地審查報批管理辦法》

第十七條 經(jīng)批準(zhǔn)的農(nóng)用轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征用土地方案和供地方案,由土地所在地的市、縣人民政府組織實(shí)施。

第十八條 建設(shè)項目補(bǔ)充耕地方案經(jīng)批準(zhǔn)下達(dá)后,在土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍外單獨(dú)先址的建設(shè)項目,由市、縣人民政府土地行政主管部門負(fù)責(zé)監(jiān)督落實(shí);為實(shí)施城市規(guī)劃和村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃占用土地的,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府土地行政主管部門負(fù)責(zé)監(jiān)督落實(shí)。

第十九條 征用土地方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后,市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)自收到批準(zhǔn)文件之日起10日內(nèi),在被征用土地所在的地的鄉(xiāng)、鎮(zhèn)范圍內(nèi),公告《土地管理法實(shí)施條例》第二十五條第一款規(guī)定的內(nèi)容。 公告期滿,市、縣人民政府土地行政主管部門根據(jù)行政區(qū)用土地方案和征地補(bǔ)償登記情況,擬訂征地補(bǔ)償、安置方案并在被征用土地所在地的鄉(xiāng)、鎮(zhèn)范圍內(nèi)公告。征地補(bǔ)償、安置方案的內(nèi)容,應(yīng)當(dāng)符合《土地管理法實(shí)施條例》第二十五條第三款的規(guī)定。 征地補(bǔ)償、安置方案確定后,市、縣人政府土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)依照征地補(bǔ)償、安置方案向被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民支付土地補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi),并落實(shí)需要安置農(nóng)業(yè)人口的安置途徑。

第二十條 在土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍內(nèi),為實(shí)施城市規(guī)劃占用土地的,經(jīng)依法批準(zhǔn)后,市、縣人民政府土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)公布規(guī)劃要求,使用條件,確定使用方式,并組織實(shí)施。

依據(jù)建設(shè)用地審查報批管理辦法的規(guī)定,一書四方案是指建設(shè)項目用地呈報說明書、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征用土地方案 、供地方案。

可見,如果工作人員在實(shí)施征地拆遷的過程當(dāng)中沒有向拆遷戶展示一書四方案,這當(dāng)然是合法的,但是,整個關(guān)于征地拆遷的資料當(dāng)中是必須要有一書四方案的,沒有一書四方案的所謂征地拆遷都是違法的。如此浩大的征地拆遷工作不可能在不同意的情況下進(jìn)行。



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