一、征收文件是什么,主要包括什么內容?
土地征收文件即指為實現(xiàn)這一法律行為所需要的法律性規(guī)范性文件。
包含:
國務院或省政府批準的建設項目批準文件;
建設單位向市、縣政府地政部門提出建設用地申請的相關申請文件;
市、縣政府地政部門審查后擬訂的征收土地方案;
國務院或者省政府對征收土地方案的批復;
土地主管部門出具的預審報告;
項目可行性研究報告批復或者其他有關批準文件;
土地行政主管部門出具的建設項目用地預審報告;
初步設計或者其他有關批準文件;
建設項目位于地質災害易發(fā)區(qū)的,應當提供地質災害危險性評估報告;
征地公告。
征收農用地需要文件
征收農用地的,應當依照本法第四十四條的規(guī)定先行辦理農用地轉用審批。其中,經(jīng)國務院批準農用地轉用的,同時辦理征地審批手續(xù),不再另行辦理征地審批;經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府在征地批準權限內批準農用地轉用的,同時辦理征地審批手續(xù),不再另行辦理征地審批,超過征地批準權限的,應當依照本條第一款的規(guī)定另行辦理征地審批。
二、具體需要的文件:
(一)省級人民政府建設用地請示文件;
(二)省級國土資源部門審查意見;
(三)建設用地項目呈報材料"一書四方案"(含匯總表);
(四)建設用地申請表;
(五)建設項目用地預審意見;
(六)可行性研究報告批復文件或其他立項批準文件;
(七)初步設計批準文件或其他設計批準文件;
(八)地方人民政府關于征地補償安置有關情況的說明。
土地征收是指國家為了公共利益需要,依照法律規(guī)定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地,并依法給予被征地的農村集體經(jīng)濟組織和被征地農民合理補償和妥善安置的法律行為。
綜上所述,對于政府的征收土地一般都是為了公共利益的需要,但是在征地過程當中一定要由合法的征收文件,且內容需要和被征收人協(xié)商,如果被征收人對征地工作的開展有異議的可以提起申請行政復議。
拆遷征地補償標準是怎樣的
農村征地補償新政策
征地補償費計算方式
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