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寧波
年底買房應(yīng)該注意哪些事項(xiàng)
1、準(zhǔn)備時(shí)間可以在11月份左右
金九銀十往往是樓市的高峰期，11月后樓市轉(zhuǎn)入低谷后，開發(fā)商就要開始準(zhǔn)備年底的促銷了，各種優(yōu)惠、特價(jià)等等手段都接踵而至。購房者在這個(gè)時(shí)候就要開始準(zhǔn)備考察項(xiàng)目，考察房源等等行動(dòng)了，越是提前準(zhǔn)備，越有機(jī)會(huì)買到性價(jià)比更高的房子。
2、“返鄉(xiāng)置業(yè)”群體時(shí)間上把控
由于返鄉(xiāng)置業(yè)的群體，假期一般也就7-15天左右的時(shí)間，時(shí)間短、任務(wù)重，買房又是人生中比較重大的決策之一，所以在回老家之前，購房者就應(yīng)該提前做好大量準(zhǔn)備工作，向有意向的售樓處咨詢詳細(xì)信息，提前備好各種證件材料。
3、提防特價(jià)是否真的是優(yōu)惠
年底是開發(fā)商會(huì)推出很多優(yōu)惠活動(dòng)，購房者要做的是搞清楚是不是真的有促銷，很多樓盤都是打著特價(jià)旗號(hào)，但往往都是先漲價(jià)后打折。所以提前了解區(qū)域的房價(jià)很重要。
4、房屋質(zhì)量要謹(jǐn)慎
注意房屋質(zhì)量是不是達(dá)標(biāo)。有些特價(jià)房有很大的硬傷，比如所推出的戶型公攤面積大，空間利用率很低?；蛘邞粜驮O(shè)置不合理，樓層位置很差，朝向、采光、通風(fēng)等先天不足。
5、理性下決定，不沖動(dòng)買房
年底買房過程中，很多購房者都遇到過因?yàn)闀r(shí)間緊迫而做出沖動(dòng)決定的情況。特別是在一些利用假期返鄉(xiāng)置業(yè)的人群中，這種現(xiàn)象也是更為常見。如果沒遇到滿意的房源，寧愿等一等也不要著急買下房子。
因?yàn)槟甑组_發(fā)商促銷的原因，購房者往往能買到性價(jià)比很高的房子，但是更多時(shí)候，還是需要保持一定理性的。
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