1、準(zhǔn)備時(shí)間可以在11月份左右
金九銀十往往是樓市的高峰期,11月后樓市轉(zhuǎn)入低谷后,開發(fā)商就要開始準(zhǔn)備年底的促銷了,各種優(yōu)惠、特價(jià)等等手段都接踵而至。購房者在這個(gè)時(shí)候就要開始準(zhǔn)備考察項(xiàng)目,考察房源等等行動(dòng)了,越是提前準(zhǔn)備,越有機(jī)會(huì)買到性價(jià)比更高的房子。
2、“返鄉(xiāng)置業(yè)”群體時(shí)間上把控
由于返鄉(xiāng)置業(yè)的群體,假期一般也就7-15天左右的時(shí)間,時(shí)間短、任務(wù)重,買房又是人生中比較重大的決策之一,所以在回老家之前,購房者就應(yīng)該提前做好大量準(zhǔn)備工作,向有意向的售樓處咨詢詳細(xì)信息,提前備好各種證件材料。
3、提防特價(jià)是否真的是優(yōu)惠
年底是開發(fā)商會(huì)推出很多優(yōu)惠活動(dòng),購房者要做的是搞清楚是不是真的有促銷,很多樓盤都是打著特價(jià)旗號(hào),但往往都是先漲價(jià)后打折。所以提前了解區(qū)域的房價(jià)很重要。
4、房屋質(zhì)量要謹(jǐn)慎
注意房屋質(zhì)量是不是達(dá)標(biāo)。有些特價(jià)房有很大的硬傷,比如所推出的戶型公攤面積大,空間利用率很低?;蛘邞粜驮O(shè)置不合理,樓層位置很差,朝向、采光、通風(fēng)等先天不足。
5、理性下決定,不沖動(dòng)買房
年底買房過程中,很多購房者都遇到過因?yàn)闀r(shí)間緊迫而做出沖動(dòng)決定的情況。特別是在一些利用假期返鄉(xiāng)置業(yè)的人群中,這種現(xiàn)象也是更為常見。如果沒遇到滿意的房源,寧愿等一等也不要著急買下房子。
因?yàn)槟甑组_發(fā)商促銷的原因,購房者往往能買到性價(jià)比很高的房子,但是更多時(shí)候,還是需要保持一定理性的。
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