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寧波
對(duì)于同一小區(qū)的房子要如何選房?應(yīng)該注意哪些影響因素
第一個(gè)是污染
都已經(jīng)定好地段和小區(qū)了，還要看交通?當(dāng)然!但不是要你看家離你上班有多遠(yuǎn)，而是看出入小區(qū)繞不繞。比如買房時(shí)候銷售說的好好的，地鐵步行10分鐘，然而說不定從你家樓下走到小區(qū)大門口就要十五分鐘，然后再到地鐵，半個(gè)小時(shí)就過去了，這對(duì)于上班族來說簡(jiǎn)直是劫難。
第三個(gè)是噪音
朝向的問題討論得很多了，為了房屋整體采光通透，主要活動(dòng)區(qū)(主臥客廳)朝南或者東南都不錯(cuò)，畢竟在我們的傳統(tǒng)思想中，朝著太陽是積極向上的一種表現(xiàn)。我們都希望房屋采光充足，所以，在選擇戶型時(shí)主要應(yīng)該注意客廳和主臥的位置哪個(gè)更符合自己的生活習(xí)慣，并按照自己的實(shí)際需要進(jìn)行選擇。
最后說下小區(qū)樓-王
其實(shí)這些選房規(guī)則，稍有生活經(jīng)驗(yàn)的人也能略知一二，開發(fā)商當(dāng)然也不會(huì)放過任何機(jī)會(huì)制造價(jià)格差別，于是便有了小區(qū)樓-王的說法。樓-王與其他住宅樓的最大區(qū)別是其占據(jù)小區(qū)最佳的且不可復(fù)制的地理位置，周邊環(huán)境、小區(qū)配套及設(shè)施、日照、視野等都是最佳的。當(dāng)然，與之相伴的，就是高價(jià)格，一套處在樓-王的房子甚至可能比小區(qū)其他地方的房子差數(shù)萬元。購房人如果對(duì)價(jià)格比較在意，就需要盡量權(quán)衡各個(gè)方面，盡量滿足自己最在意的方面即可。比如有老人孩子更在意噪音問題，但是年輕上班族可能更在意交通問題。
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