一、正在進(jìn)行的征地程序可以中止嗎?
可以,依據(jù)我國(guó)土地管理法的規(guī)定,征收土地的時(shí)候,如果征地的程序違反法律規(guī)定的,土地征收是可以中止的,要退還被征收的土地。
相關(guān)法律規(guī)定:
《中華人民共和國(guó)土地管理法》:
第七十七條
未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn),非法占用土地的,由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門責(zé)令退還非法占用的土地,對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施,恢復(fù)土地原狀,對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的,沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施,可以并處罰款;對(duì)非法占用土地單位的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,依法給予處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。
超過批準(zhǔn)的數(shù)量占用土地,多占的土地以非法占用土地論處。
2、第七十九條
無權(quán)批準(zhǔn)征收、使用土地的單位或者個(gè)人非法批準(zhǔn)占用土地的,超越批準(zhǔn)權(quán)限非法批準(zhǔn)占用土地的,不按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途批準(zhǔn)用地的,或者違反法律規(guī)定的程序批準(zhǔn)占用、征收土地的,其批準(zhǔn)文件無效,對(duì)非法批準(zhǔn)征收、使用土地的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,依法給予處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。非法批準(zhǔn)、使用的土地應(yīng)當(dāng)收回,有關(guān)當(dāng)事人拒不歸還的,以非法占用土地論處。
非法批準(zhǔn)征收、使用土地,對(duì)當(dāng)事人造成損失的,依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
二、土地征收對(duì)象包括哪些?
1、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)
《物權(quán)法》第一百三十二條規(guī)定:承包地被征收的,土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人有權(quán)依照本法第四十二條第二款的規(guī)定獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。《農(nóng)村土地承包法》第十六條規(guī)定:承包地被依法征收的,承包人有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。所以,承包地被征收,相應(yīng)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)應(yīng)當(dāng)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。
2、宅基地使用權(quán)
《物權(quán)法》第一百二十一條:因不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)被征收、征用致使用益物權(quán)消滅或者影響用益物權(quán)行使的,用益物權(quán)人有權(quán)依照本法第四十二條、第四十四條的規(guī)定獲得相應(yīng)補(bǔ)償。
宅基地使用權(quán)作為農(nóng)民住宅的保障性權(quán)利,涉及生存權(quán)、發(fā)展權(quán)等基本人權(quán),所以征收時(shí)應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償。
民間主體進(jìn)行征地的,有可能會(huì)出現(xiàn)征地中止的情況,因?yàn)槊耖g主體的違法性更高,而如果是政府機(jī)關(guān)組織進(jìn)行土地征收的,一般就不會(huì)出現(xiàn)中止情形,除非在征地過程中,監(jiān)察機(jī)關(guān)發(fā)現(xiàn)政府的征地目的違法了社會(huì)公眾的共同利益的,就有權(quán)責(zé)令其立即停止征地。
新農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
最新征地政策有什么規(guī)定?
農(nóng)村征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
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