一、農村耕地如何確權
農村征地上的苗木有補償嗎?
答案是肯定的。但是這里要說明的是有補償?shù)拿缒臼窃诒徽髑熬陀械?,而不是在獲知征地消息后“搶栽搶種”的,后者屬于非法騙取政府的征地賠償款的違法行為,不僅沒有征地補償,還會根據(jù)你所種苗木的價值額度來處以相應的罰款。
首先我們來了解下苗木補償價格包括哪些方面?這里主要有圃存價、挖掘費、包扎費、苗木經(jīng)營利潤、圃內運輸、裝車人力費等。具體補償額度和規(guī)格如下:
1、苗木移植具有季節(jié)性和專業(yè)化,征地以移裁為主的根據(jù)不同季節(jié)按“標準”的20%—40%予以補償,征收按“標準”補償。
2、如遇特殊要求(例:古樹名木等)補償,應由專業(yè)部門評估,評估不成,由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。
3、載花木補償標準不計算存活率,只補償搬運及搬損費,一般按總出圃價的5%補償。
4、在鮮花收購期,原則上應先收獲后用地,并且不予補償,如果急需用地,則應補償產(chǎn)值損失;在其它季節(jié)只補償投資成本。
注意:
1、苗木主要指我市造林綠化經(jīng)常使用的楊樹、柳樹、白蠟、洋槐、榆樹、臭椿、國槐等樹種。
2、防護林類、古樹名木類,依據(jù)林業(yè)部門的相關規(guī)定或評估而確定的金額進行補償。
3、胸徑是指苗木自地面至1.3m處樹干的直徑。
4、胸徑500px以上的樹木,按補償時點的市場價格計算。
二、征地苗木補償獲得流程是怎樣的?
你要做的最重要的事就是到當?shù)貒临Y源辦去簽訂青苗補償協(xié)議書,主要包括以下內容:
?協(xié)議書須包括以下內容:
1、事由;
2、補償標準;
3、補償范圍;
4、補償內容及數(shù)量;
5、補償金額;
6、補償金的支付方式;
7、青苗的清除時間;
8、法律責任;
9、協(xié)議的份數(shù);
10、合同簽訂日期等。
另每份合同須有合同編號(仲拆字[20XX]XXX號)。
?青苗補償?shù)怯洷恚含F(xiàn)場丈量人員、復核人員、部門領導審核,戶主簽名,戶主須同時按右手大拇指手印。 現(xiàn)場丈量的果樹冠徑大于5米的要進行編號,以備復查。
?現(xiàn)狀地形圖:指目前拆遷的現(xiàn)狀地形圖,在現(xiàn)狀地形圖上勾畫出拆遷補償的范圍,經(jīng)辦人員、戶主需簽名。
?戶主身份證復印件:須拿原件進行復印,經(jīng)辦人員需簽名。
?青苗權屬證明:在現(xiàn)狀地形圖上加蓋村小組公章證明權屬。
?拆遷補償核準表:戶主簽名,戶主須同時按右手大拇指手印。(審核、審批部門及領導簽名順序:戶主→拆遷辦→業(yè)務部門領導→分管領導→財經(jīng)辦→管委會領導)
?付款申請審批表:戶主簽名,戶主須同時按右手大拇指手印。(審核、審批部門及領導簽名順序:戶主→業(yè)務部門領導→分管領導→財經(jīng)辦→管委會領導)。
最后,有一個問題還得弄清楚,隨著土地流轉在我國農村地區(qū)的不斷推進,不少人在農村流轉土地種植苗木,這時如果該土地被征用,地上的苗木補償該補償給種植戶還是土地承包權所有者呢?一般情況下是要補償給種植戶的,但是不排除糾紛問題,因此種植戶在流轉土地簽訂合同時將征地補償寫進去是十分必要的。
該內容對我有幫助 贊一個
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
醫(yī)療過錯責任糾紛怎么處理
2021-02-10高空拋物判多久
2021-01-06無錢還債擔保公司拖車合法嗎
2021-03-21刑事賠償如何受理
2021-02-03變更小孩監(jiān)護人必須滿足的條件
2021-01-05車禍賠償一般涉及哪些費用
2020-11-29個人購買住房是否免征印花稅
2020-12-27同一用人單位與同一勞動者可以約定幾次試用期
2021-01-11意外險包括火災嗎
2020-12-21交通意外責任如何劃分
2020-12-18什么是產(chǎn)品責任
2020-12-15社會保險嚴重失信人可以是公司嗎
2020-11-19傷者死亡駕駛員駛離現(xiàn)場全責保險公司怎么賠付
2021-01-16保險理賠原則是什么
2021-03-18投保時需要哪些手續(xù)?
2021-01-12土地承包的經(jīng)營權抵押不登記可以對抗第三人嗎
2020-11-11土地承包的經(jīng)營權轉讓合法嗎
2021-01-16巖汪湖鎮(zhèn)政府劃撥土地轉讓補辦出讓手續(xù)
2021-02-06拆遷補償方案中的這幾點一定要注意
2021-02-03江門蓬江區(qū)拆遷人民防空警報設施和報廢警報器、控制終端等設備審批辦理(流程、材料、地點、費用、條件)
2021-02-01