一、土地糾紛的五大原因

(1)土地價值越來越高。近年來，隨著工業(yè)化城鎮(zhèn)化的發(fā)展，城市的土地是寸土寸金，這種高地價的態(tài)勢不斷向城市周邊蔓延，而在其他地區(qū)的農(nóng)村，由于耕地管控嚴(yán)格，宅基地取得困難，土地的價值也是不斷攀升，這就造成農(nóng)民之間對土地的你多我少等問題爭來爭去。

(2)土地承包政策難以調(diào)和眾人需求。二輪土地承包后，我國提出了承包權(quán)30不變的政策，“增人不增地、減人不減地”，去年又提出了二輪承包到期后承包權(quán)再延長30年，但圍繞承包地方面的糾紛也很多，比如說長期沒有土地的問題、承包地被別人耕種無法要回的問題、機(jī)動地分配的問題等等。

(3)土地流轉(zhuǎn)、征用等活動增多。國家鼓勵土地規(guī)模化經(jīng)營，鼓勵土地流轉(zhuǎn)，再加上農(nóng)民外出打工較多，近年來土地流轉(zhuǎn)還是比較活躍的，土地征收也隨著城鎮(zhèn)化的推進(jìn)不斷增多，這就造成了很多土地賠償補(bǔ)償、流轉(zhuǎn)出讓金等方面的糾紛。

(4)村干部土地管理職責(zé)的缺位。村干部在土地管理上負(fù)有重要職責(zé)，但一些村干部責(zé)任心、原則性不強(qiáng)，在土地分配上不徹底，有的甚至存在優(yōu)親厚友、收受好處的問題，在處理土地糾紛上和稀泥，再加上村干部頻繁更換，造成土地糾紛經(jīng)常上行。

(5)農(nóng)民特有的面子之爭。很多土地糾紛問題之所以難解決，除土地關(guān)系農(nóng)民切身利益外，再有就是農(nóng)民都要爭個面子、爭個道理，土地多少都不能丟、不能讓，否則就會覺得被別人欺負(fù)、抬不起頭。

二、土地糾紛調(diào)解的方法與原則

1、土地糾紛調(diào)解的方法

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國土地管理法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)和農(nóng)村政策，農(nóng)村土地糾紛一般可以通過3種途徑解決：一是基層調(diào)解組織解決，二是土地糾紛仲裁機(jī)構(gòu)解決，三是通過訴訟解決。如果問題比較棘手，調(diào)解失敗轉(zhuǎn)成訴訟的時候，最好還是請一名律師來處理這種專業(yè)問題，有了這名律師相信再復(fù)雜的問題也會迎刃而解。

2、土地糾紛調(diào)解的原則

農(nóng)村土地糾紛由于起因復(fù)雜、時間長久、互不相讓等原因，解決起來非常復(fù)雜，有的問題越拖越久、越積越大，在處理上應(yīng)把握以下3個原則。

一是要尊重歷史，認(rèn)真了解各類糾紛形成時的制度規(guī)定，了解糾紛雙方的合理需求;二是要面對現(xiàn)實(shí)，全面分析爭議雙方爭議點(diǎn)，引導(dǎo)雙方互讓一步，互相從對方角度考慮;三是要嚴(yán)格政策規(guī)定，不管是調(diào)查還是裁定，都要拿出過硬的政策依據(jù)，切不可隨心隨意，希望所有土地糾紛都能得到合理解決。