一、不動(dòng)產(chǎn)是否能成為盜竊罪的犯罪對(duì)象

我國(guó)學(xué)術(shù)界的通說(shuō)認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)不能成為盜竊的對(duì)象。但少數(shù)學(xué)者認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)可以成為盜竊罪的對(duì)象。

民法理論上一般都認(rèn)為，?不動(dòng)產(chǎn)是指不可移動(dòng)，或移動(dòng)后會(huì)改變其用途或價(jià)值之物。其范圍一般包括和土地上的定著物。我國(guó)《擔(dān)保法》第92條規(guī)定：“不動(dòng)產(chǎn)是指土地及房屋林木等土地上定著物”。根據(jù)我國(guó)民法理論和《擔(dān)保法》的規(guī)定，可將不動(dòng)產(chǎn)分為兩類(lèi)：即絕不動(dòng)產(chǎn)與相對(duì)不動(dòng)產(chǎn)。絕對(duì)不動(dòng)產(chǎn)，是指絕對(duì)不能移動(dòng)，移動(dòng)后就會(huì)?改變其性質(zhì)、價(jià)值等。如土地，房屋。將土地上的土移動(dòng)，就變成了泥土而不是土地。將房屋上的磚瓦等移動(dòng)，就變成了建筑材料而不是房屋。所謂相對(duì)不動(dòng)產(chǎn)，是指依物主意思屬于永久固定物或在一定期限內(nèi)相對(duì)固定物，但可以移動(dòng)。移動(dòng)后一般不損害原價(jià)值或損害不大。如土地上的林木，莊稼，蔬菜等定著物。相對(duì)不動(dòng)產(chǎn)與動(dòng)產(chǎn)區(qū)別不大，可視其具有動(dòng)產(chǎn)性質(zhì)，因而可以成為盜竊罪的對(duì)象。我國(guó)司法實(shí)踐中實(shí)際上也是這樣做的

二、絕對(duì)不動(dòng)產(chǎn)能否成為盜竊罪的對(duì)象

至于絕對(duì)不動(dòng)產(chǎn)能否成為盜竊罪對(duì)象，這應(yīng)從兩個(gè)方面來(lái)考查：

一是立法的規(guī)定。如果立法明確規(guī)定盜竊罪的對(duì)象，包括不動(dòng)產(chǎn)，那么對(duì)不動(dòng)產(chǎn)則可以成為盜竊的對(duì)象;如果立法上明確規(guī)定盜竊對(duì)象為動(dòng)產(chǎn)，或者立法上專(zhuān)門(mén)設(shè)立了竊占不動(dòng)產(chǎn)罪，則絕對(duì)不動(dòng)產(chǎn)不能成為盜竊的對(duì)象;在法律既沒(méi)有規(guī)定盜竊對(duì)象不包括不動(dòng)產(chǎn)，又沒(méi)有專(zhuān)門(mén)設(shè)立竊占法不動(dòng)產(chǎn)罪時(shí)，對(duì)主要以密秘手段竊占他人不動(dòng)產(chǎn)的，也可以構(gòu)成盜竊罪。

二是交易手段和財(cái)物的占有狀態(tài)的發(fā)展?fàn)顩r。隨著社會(huì)進(jìn)步和科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步，財(cái)物的交易手段和財(cái)物占有狀態(tài)不斷變化，不動(dòng)產(chǎn)的交易手段和交易形式也不斷發(fā)展變化，犯罪的自然手段也因社會(huì)觀念的變化而發(fā)生變化，犯罪的科技手段也在不斷提高。如果人們可以通過(guò)秘密手段將不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)，則不動(dòng)產(chǎn)可以成為盜竊的對(duì)象。因此，我們認(rèn)為，從理論上講，不能絕對(duì)地說(shuō)不動(dòng)產(chǎn)不能成為盜竊罪的對(duì)象。但從我國(guó)目前司法實(shí)踐來(lái)看，相對(duì)不動(dòng)產(chǎn)可以成為盜竊罪的對(duì)象，絕對(duì)不動(dòng)產(chǎn)一般不能成為盜竊罪的對(duì)象。

不論如何，法律的規(guī)定都是死的，而事件卻是充滿著變化的，所以任何問(wèn)題最終的解決方案一定是結(jié)合實(shí)踐而論的，所以對(duì)于此類(lèi)有爭(zhēng)議的問(wèn)題，如您有更好的見(jiàn)解或者還有一些困惑，律霸網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務(wù)，歡迎您進(jìn)行法律咨詢。