在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見(jiàn)反饋
回到頂部
寧波
怎么樣的購(gòu)房合同是無(wú)效的
1、無(wú)民事行為能力人所簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。
根據(jù)我國(guó)《民法通則》的規(guī)定,無(wú)民事行為能力人由其法定代理人代理實(shí)施民事行為,因此,無(wú)民事行為能力人的房屋買(mǎi)賣(mài)均應(yīng)由其法定代理人代理簽訂合同,他們不能獨(dú)立簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同,否則,屬無(wú)效合同。
2、限制行為能力人未取得法定代理人的同意簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。
限制行為能力人只能進(jìn)行與其年齡、智力、精神狀況相適應(yīng)的民事活動(dòng),他們進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)應(yīng)當(dāng)由其法定代理人代為簽訂合同或取得法定代理人的同意。沒(méi)有法定代理人的同意,限制行為能力人自已簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效。
3、以欺詐為目的簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。
這是指一方當(dāng)事人以捏造事實(shí)或隱瞞真相等欺騙手段,致使對(duì)方當(dāng)事人發(fā)生錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)所簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。
4、以脅迫的手段簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。
指一方當(dāng)事人以使對(duì)方財(cái)產(chǎn)、肉體或精神上受損害相威脅,迫使其產(chǎn)生恐怖而簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。
5、乘人之危簽訂的經(jīng)濟(jì)合同。
是指一方當(dāng)事人乘對(duì)方處于危難之際或利用對(duì)方的迫切需要,強(qiáng)迫對(duì)方接受明顯不利的條件所簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。
6、雙方當(dāng)事人惡意串通,損害國(guó)家、集體或他人利益所的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。
是指雙方當(dāng)事人故意串通,損害國(guó)家、集體或第三人的利益簽訂的合同無(wú)效。
7、當(dāng)事人之間沒(méi)有簽訂書(shū)面房屋買(mǎi)賣(mài)合同,又無(wú)據(jù)可查的,亦認(rèn)定為房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類(lèi)似問(wèn)題？馬上聯(lián)系律師
徐進(jìn)松
執(zhí)業(yè)證號(hào)：
15001201610269318
重慶海外律師事務(wù)所
簡(jiǎn)介：
立足委托人利益，盡職盡責(zé)！
微信掃一掃
向TA咨詢
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
刑事訴訟案件一審審理期限是多久
2021-03-24合同違約后簽訂的免責(zé)協(xié)議有效嗎
2020-11-29醫(yī)院拒絕開(kāi)轉(zhuǎn)院證明是否違反相關(guān)法律法規(guī)
2020-11-09復(fù)議調(diào)解后治安處罰能否撤銷(xiāo)
2020-12-30欠房租多久可以終止合同
2021-01-14沒(méi)有在第一時(shí)間認(rèn)定工傷怎么辦
2020-12-25公司惡意收購(gòu)的法律后果是什么
2020-12-18破產(chǎn)清算后還有債務(wù)怎么辦
2021-03-22商業(yè)匯票有哪些特征
2021-01-26正規(guī)借條范本該怎么寫(xiě)
2021-01-31商品房拆遷如何安置
2020-12-22澳門(mén)居民在內(nèi)地結(jié)婚需要哪些手續(xù)
2021-01-06如何避免購(gòu)房定金糾紛
2021-02-13商業(yè)秘密事項(xiàng)如何約定
2021-01-08勞動(dòng)合同關(guān)系幾年內(nèi)訴訟有效
2021-02-12公司結(jié)業(yè)不按照勞動(dòng)法賠償怎么辦
2020-12-04哪些情況不能簽終止協(xié)議
2021-02-06休病假多久就解除勞動(dòng)合同
2020-11-20勞務(wù)外包是什么意思
2021-02-16用人單位在節(jié)日當(dāng)天要求加班怎么算工資
2021-03-09